解除物業管理合同書10篇篇1甲方（業主）：________，身份證號：________，聯系電話：________，住址：________。乙方（物業管理公司）：________，統一社會信用代碼：________，聯系電話：________，地址：________。鑒于甲方與乙方簽訂的物業管理合同，現因雙方協商達成以下協議，解除該合同：一、雙方協商解除合同的意愿甲方和乙方經過友好協商，一致同意解除雙方簽訂的物業管理合同。甲方和乙方在合同期間，因各種原因無法繼續合作，經雙方協商，達成以下協議，以解除該合同。二、解除合同的日期及方式1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方的權利和義務隨即終止。2.乙方應在本協議生效之日起的______個工作日內，將甲方的保證金______元退還給甲方。3.乙方應在本協議生效之日起的______個工作日內，將甲方的物業服務費用結算完畢，并出具結算證明。4.甲方應在本協議生效之日起的______個工作日內，將乙方的物業服務費用發票等文件歸還給乙方。5.甲方應在本協議生效之日起的______個工作日內，將乙方的所有物品歸還給乙方。三、雙方的權利和義務1.甲方和乙方在合同期間所產生的債權債務，應在本協議生效之日起的______個工作日內清算完畢。2.甲方和乙方在合同期間所產生的物業服務費用等費用，應在本協議生效之日起的______個工作日內結算完畢。3.甲方和乙方在合同期間所簽訂的各類合同、協議等文件，應在本協議生效之日起的______個工作日內歸還給乙方。4.甲方和乙方在合同期間所產生的其他事項，應在本協議生效之日起的______個工作日內協商解決。四、違約責任及賠償1.甲方和乙方在合同期間所產生的違約責任及賠償，應在本協議生效之日起的______個工作日內協商確定。2.甲方和乙方在合同期間所產生的其他糾紛及爭議，應在本協議生效之日起的______個工作日內協商解決。五、其他事項1.本協議未盡事宜，由雙方協商確定。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日篇2甲方：XXX，房屋所在地：XXX乙方：XXX，物業管理公司所在地：XXX鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的物業管理合同，現因XXXX原因，甲方需要解除該合同。經雙方協商，達成以下協議：一、解除合同的雙方意愿甲方和乙方經過友好協商，一致同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的物業管理合同。二、解除合同的日期本合同解除的日期為XXXX年XX月XX日。在此日期之前，乙方應繼續履行其物業管理職責，確保甲方物業的正常運營和安全。三、雙方的權利和義務1.甲方應按時支付截至解除合同當日的物業管理費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。乙方應提供相應發票和明細賬單。2.乙方應確保在解除合同前，對物業設施進行必要的維護和保養，確保物業的正常使用和安全。3.乙方應協助甲方處理在解除合同前所產生的未了事項，包括但不限于處理投訴、維修事項等。4.甲方應確保在解除合同后，按照新的物業管理方案或物業公司要求支付相應的物業管理費用。5.乙方應確保在解除合同后，將相關的物業管理資料及時移交給新的物業管理公司或甲方指定的代表。四、違約責任1.如果甲方未按時支付物業管理費用或未履行其他相關義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方未按時移交物業管理資料或未履行其他相關義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如雙方就解除合同的執行或解釋產生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行其義務，確保物業的正常運營和安全。六、其他條款1.本合同解除后，乙方應確保在合理期限內清理現場并恢復物業的原有狀態（自然磨損除外）。2.本合同解除后，雙方應繼續履行其保密義務，確保不會泄露對方的商業機密或其他敏感信息。3.本合同解除后，雙方應互相配合，完成必要的交接工作，確保物業管理的順利過渡。4.本合同解除后，如甲方需要乙方提供其他協助或咨詢，乙方應在能力范圍內提供必要的支持和幫助。5.本合同解除后，雙方應妥善保管與本合同相關的文件和資料，確保不會丟失或泄露。6.本合同解除后，雙方應遵守相關法律法規和物業管理的行業規范，確保不會從事任何損害對方利益或違反法律法規的行為。7.本合同解除后，如一方發現另一方有違反本合同協議的行為，應及時向對方提出書面異議，并要求對方在合理期限內進行整改。如對方未能在合理期限內進行整改，則提出異議方有權向相關監管機構或法律途徑尋求幫助。8.本合同解除后，雙方應尊重對方的勞動成果和知識產權，確保不會侵犯對方的合法權益。如一方需要使用另一方的資料或成果，應事先取得對方的書面同意，并支付相應的費用或提供合理的補償。9.本合同解除后，雙方應積極配合相關監管機構或第三方進行物業管理交接工作，確保交接過程順利進行。同時，雙方應協助新的物業管理公司熟悉物業情況，確保其盡快適應新的工作環境并提供優質的物業管理服務。10.本合同解除后，雙方應嚴格遵守國家法律法規和物業管理的相關規定，確保不會從事任何違法違規行為。如發現對方有違法違規行為，應及時向對方提出書面警告并要求其停止違法行為。若對方不聽勸告繼續從事違法違規行為給雙方造成損失的應承擔相應的賠償責任。11.本合同解除后至新物業正式接管前如因乙方原因造成甲方物業的損失由乙方承擔相應責任并賠償損失；如因新物業原因造成甲方物業的損失由甲方自行承擔責任并賠償損失。12.其他未盡事宜由雙方協商確定并簽訂書面補充協議加以補充和完善補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX聯系方式：XXX郵箱：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX聯系方式：XXX郵箱：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（業主）：________，身份證號碼：________，聯系電話：________，通訊地址：________。乙方（物業管理公司）：________，統一社會信用代碼：________，聯系電話：________，通訊地址：________。鑒于甲方與乙方簽訂的物業管理合同，甲方已決定解除該合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、雙方協商解除合同的日期雙方協商解除合同的日期為：2025年5月1日。該日期為雙方正式解除物業管理合同的時間。二、乙方應完成的義務1.乙方應確保在解除合同前，已完成了所有已收取的物業管理費用，并已按照合同約定提供了相應的物業管理服務。2.乙方應配合甲方完成相關物品的移交工作，包括但不限于：物業管理用房、設施設備、綠化植物等。3.乙方應確保在解除合同后，協助甲方辦理相關手續，包括但不限于：物業管理的交接、相關費用的結算等。三、甲方應完成的義務1.甲方應確保在解除合同前，已向乙方支付了所有應付的物業管理費用。2.甲方應積極配合乙方完成相關物品的移交工作，并確保移交物品的完整性和良好狀態。3.甲方應確保在解除合同后，遵守物業管理的相關規定，不影響乙方的正常物業管理服務。四、違約責任1.若甲方或乙方在解除合同過程中存在違約行為，違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的數額應根據違約方違約程度及給守約方造成的實際損失確定。2.若甲方或乙方在移交物品過程中存在移交不清或移交物品損壞、丟失等情況，責任方應負責賠償相應的損失。3.若甲方或乙方在解除合同后存在違反物業管理規定的行為，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本合同解除后，甲方和乙方應繼續履行其他未涉及事項的合同條款。2.本合同解除后，甲方和乙方應相互保密，不得泄露對方的商業機密和個人隱私。3.本合同解除后，如甲方和乙方有任何爭議或糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可通過法律途徑解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應以書面形式進行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：2025年5月1日乙方（簽字/蓋章）：________日期：2025年5月1日篇4甲方（業主）：__________，身份證號：__________，聯系電話：__________，地址：__________。乙方（物業管理公司）：__________，統一社會信用代碼：__________，聯系電話：__________，地址：__________。鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的物業管理合同（以下簡稱“原合同”），現因雙方協商同意，決定解除該合同。為明確雙方權利義務，達成如下解除協議：一、解除原因雙方協商同意，因以下原因解除原合同：1._______________________；2._______________________；3._______________________。二、解除時間雙方協商確定，原合同于______年______月______日解除。三、雙方權利義務1.甲方應支付至解除之日的物業管理費用及其他應繳費用，包括但不限于：_____________________________________。2.乙方應退還甲方已繳納的但未使用完的物業服務費用及其他相關費用，包括但不限于：_____________________________________。3.乙方應協助甲方辦理相關手續，包括但不限于：_____________________________________。4.雙方應共同確保解除過程中不發生任何糾紛或損失，如有糾紛或損失，雙方應共同承擔。四、違約責任雙方協商同意，如一方違反本協議約定，應承擔以下違約責任：1._______________________；2._______________________；3._______________________。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行協商。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了一份物業管理合同，現因雙方協商一致，同意解除該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、合同解除時間雙方同意，自本協議生效之日起，物業管理合同即行解除。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方應在本協議生效前，與乙方進行物業管理相關費用的結算，確保雙方的費用已全部結清。（2）甲方應協助乙方辦理物業管理的相關交接手續，確保乙方能夠順利接管物業管理工作。（3）甲方應在本協議生效之日起，停止對乙方的物業管理服務，并撤出物業管理現場。2.乙方權利義務（1）乙方應在本協議生效前，向甲方支付應繳納的物業管理費用，確保費用已全部結清。（2）乙方應協助甲方辦理物業管理的相關交接手續，確保甲方能夠順利移交物業管理工作。（3）乙方應在本協議生效之日起，自行負責物業管理工作，并承擔相應的管理責任。三、違約責任1.雙方同意，如一方違反本協議約定的義務，應承擔相應的違約責任。2.甲方若違反本協議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.乙方若違反本協議約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決1.雙方同意，如本協議執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。五、其他條款1.雙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議的條款具有同等法律效力。甲方（物業管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日乙方（業主）：_________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（業主/業主委員會）：____________________乙方（物業管理公司）：_______________________鑒于甲乙雙方簽訂的物業管理合同因特定原因需要解除，根據相關法律法規及雙方簽訂的原物業管理合同，經友好協商，達成如下協議：一、解除原因雙方同意，物業管理合同解除的原因為：_____________________________。雙方應明確解除原因，以確保合同解除的合法性和合理性。二、解除時間雙方同意，物業管理合同的解除時間為：_____________________________。自該時間點起，乙方應停止履行物業管理職責。三、交接事項1.乙方應當在合同解除前與甲方完成下列交接事項：（1）物業設施設備運行情況；（2）物業費用收取情況；（3）未處理完畢的投訴及維修事項；（4）其他需要交接的事項。2.交接完畢后，雙方應簽署交接確認書，確認交接事項已完成。四、物業費用結算1.乙方應完成合同解除前的全部物業服務工作，并按照約定向甲方提供完整的物業服務報告。2.雙方應按照原合同約定進行物業費用結算，確保費用結算的準確性和合理性。3.如有遺留問題導致物業費用糾紛，雙方應友好協商解決。五、違約責任1.若因乙方原因違反合同約定導致合同解除，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若因甲方原因違反合同約定導致合同解除，甲方應承擔相應責任。3.雙方應明確違約責任，確保合同解除后的權益得到保障。六、其他事項1.合同解除后，乙方應盡快將物業服務移交給甲方或新選聘的物業管理公司。2.雙方應保守合同解除過程中的商業秘密，不得泄露對方的商業機密。3.本合同解除后，雙方應遵守相關法律法規，不得侵犯對方的合法權益。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決如雙方在合同解除過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機關或向人民法院訴訟解決。甲方（業主/業主委員會）：____________________（簽字/蓋章）乙方（物業管理公司）：_______________________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇7甲方（物業管理方）：[公司名稱]乙方（業主）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了物業管理合同，約定甲方為乙方的物業提供管理服務。2.因乙方物業的特殊情況，雙方均認為有必要提前解除該物業管理合同。3.雙方經友好協商，就解除物業管理合同達成以下共識。一、合同解除時間1.本合同自[合同解除日期]起解除。2.雙方同意，自合同解除之日起，甲方將不再為乙方的物業提供任何管理服務。二、費用結算與退款1.乙方已向甲方支付的物業管理費用，甲方將在合同解除后盡快退還乙方。具體退款金額及方式如下：（1）退款金額：[退款金額]（2）退款方式：[退款方式]2.乙方需向甲方支付的其他費用（如有），包括但不限于以下幾項：（1）未使用的物業服務費用：[未使用的物業服務費用]（2）因物業損壞產生的維修費用：[維修費用]（3）其他約定需支付的費用：[其他費用]3.乙方應在合同解除后盡快向甲方支付上述費用，甲方將在收到費用后退還乙方相應的款項。三、物業交接與責任承擔1.乙方應在合同解除前與甲方進行物業交接，確保物業設施、設備完好。如因乙方原因造成物業損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方在交接過程中，應協助乙方完成相關交接工作，確保交接順利進行。3.交接完成后，甲方將不再對乙方的物業承擔任何管理責任，乙方應自行負責物業的日常維護和管理。四、違約責任及爭議解決1.雙方同意，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.如因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，甲方有權進行解釋和說明。五、其他約定事項1.本合同是雙方的真實意思表示，雙方應認真履行本合同的約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（物業管理方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：[日期]乙方（業主）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：[日期]篇8甲方（物業管理方）：_________乙方（業主）：_________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂的物業管理合同，現因以下原因，雙方決定解除該合同：1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經過友好協商，達成以下解除合同的協議：一、解除合同的日期雙方同意，自本協議生效之日起，原物業管理合同即行解除。二、雙方的權利和義務1.甲方應確保在解除合同時，妥善處理和移交所有物業管理事項，包括但不限于：（1）移交物業管理權給其他物業管理公司；（2）協助乙方辦理相關交接手續；（3）確保物業管理服務的順利進行。2.乙方應確保在解除合同時，按照合同約定支付所有應付的費用，包括但不限于：（1）物業管理費；（2）代收代繳的費用；（3）其他應付費用。三、違約責任1.甲方如違反本協議中的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償因違約給乙方造成的直接損失；（2）支付違約金。2.乙方如違反本協議中的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付未付的費用；（2）賠償因違約給甲方造成的直接損失；（3）支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉爭議的其他條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.雙方在此確認，本協議的解除并不免除任何一方在本協議解除前因違反本協議而應承擔的責任和義務。5.雙方在此確認，本協議的解除并不影響任何一方在本協議解除后依法享有的權利和承擔的義務。6.雙方同意，在本協議生效之日起，原物業管理合同中的所有條款和約定對本協議雙方不再具有法律約束力。篇9尊敬的領導：感謝您對物業管理的信任和支持。在物業管理的服務中，我們曾共同攜手，共同面對各種挑戰，取得了不錯的成果。然而，由于某些原因，我們需要解除物業管理合同。在解除合同時，我們需要明確雙方的權利和義務，確保雙方不會受到不必要的損失。以下是我們解除物業管理合同的合同書：一、合同書的目的本合同的目的是明確雙方的權利和義務，確保在解除物業管理合同的過程中，雙方不會受到不必要的損失。本合同將規范雙方的行為，促進雙方之間的合作與溝通，共同推動物業管理服務的發展。二、合同書的主要內容1.雙方的權利和義務在物業管理服務中，雙方都有一定的權利和義務。甲方（業主）有權要求乙方（物業管理公司）提供高質量的物業管理服務，并按時支付物業管理費用。乙方則有義務為甲方提供安全、舒適、便捷的物業管理服務，并嚴格保密甲方的個人信息。在解除合同時，雙方需要明確這些權利和義務，并確保雙方不會受到不必要的損失。2.合同的解除由于某些原因，雙方需要解除物業管理合同。在解除合同時，雙方需要明確解除合同的程序和后果。例如，甲方需要提前告知乙方解除合同的意愿，乙方則需要協助甲方完成相關手續，并確保甲方不會受到不必要的損失。同時，乙方也需要做好相關準備工作，確保在解除合同后能夠順利進行物業管理的交接工作。3.物業管理的交接在解除合同時，乙方需要協助甲方完成物業管理的交接工作。這包括確保物業管理的各項服務能夠順利進行交接，并協助甲方熟悉新的物業管理公司。乙方還需要提供必要的支持和協助，確保交接過程不會給甲方帶來不必要的困擾和損失。4.費用的結算與退還在解除合同時，乙方需要協助甲方完成相關費用的結算與退還工作。這包括確保甲方已經支付的物業管理費用能夠得到合理的結算和退還，并協助甲方處理可能存在的費用糾紛問題。乙方需要遵循公平、公正的原則，確保費用結算與退還的過程不會給甲方帶來不必要的損失。三、合同書的法律效力本合同書具有法律效力，雙方需要嚴格遵守其中的規定。如果一方違反了合同書的規定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。同時，雙方也需要積極協商解決合同中可能存在的問題和糾紛，確保雙方不會受到不必要的損失。四、合同書的生效條件本合同書自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同書生效前，雙方需要確保已經充分了解并認可了合同書的內容。同時，雙方也需要積極履行自己的義務和責任，確保物業管理服務能夠順利進行。五、其他條款除了以上條款外，雙方還可以根據具體情況協商確定其他條款。例如，雙方可以約定在解除合同后的一段時間內，乙方繼續提供物業管理服務的過渡期安排；或者約定在解除合同后的一段時間內，甲方繼續使用乙方提供的物業管理服務的付費方式等。這些條款需要根據具體情況進行協商和確定?？傊?，本解除物業管理合同書旨在明確雙方的權利和義務，確保在解除物業管理合同的過程中，雙方不會受到不必要的損失。希望雙方能夠積極履行自己的義務和責任，共同推動物業管理服務的發展。篇10甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方：XXXXXX，統一社會信用代碼：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了物