商鋪租賃解除的協(xié)議5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲方與乙方于_____年_____月_____日簽訂的商鋪租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除該租賃合同。甲方同意乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方對此表示衷心的感謝。二、解除時間雙方同意，本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，租賃關系自該日起解除。乙方承諾在解除日期前，將租賃的商鋪騰空并返還給甲方。三、租金結(jié)算1.乙方同意向甲方支付至解除日期為止的租金，租金按照原租賃合同的約定計算。乙方承諾在解除日期前支付完畢。2.乙方同意支付因提前解除租賃協(xié)議而產(chǎn)生的違約金，違約金的具體金額根據(jù)原租賃合同的約定確定。乙方承諾在解除日期前支付完畢。3.乙方已支付的租金中，扣除已實際使用租賃期限的租金后，剩余租金將退還給乙方。甲方承諾在解除日期前退還完畢。四、商鋪返還1.乙方承諾在解除日期前，將租賃的商鋪騰空并返還給甲方。商鋪內(nèi)的一切裝修、裝飾及設施等，乙方不得拆除或損壞，否則需承擔相應的賠償責任。2.乙方返還商鋪時，應確保商鋪的整潔、干凈、安全等狀況良好。如因乙方原因?qū)е律啼伿軗p或存在安全隱患，乙方需承擔相應的修復或賠償責任。五、其他事項1.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中的所有條款均不再適用。雙方之間的權(quán)利義務關系以本協(xié)議為準。2.如因本協(xié)議引起任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂的商鋪租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]等原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意解除該商鋪租賃合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除合同：甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，正式解除雙方于[租賃起始日期]簽訂的商鋪租賃合同。2.租金結(jié)算：乙方需向甲方支付租金至本協(xié)議生效之日止。租金結(jié)算方式按照原租賃合同約定的方式進行。乙方在本協(xié)議生效前已支付的租金，甲方需返還給乙方。3.商鋪返還：乙方需在本協(xié)議生效之日起[返還期限]內(nèi)，將商鋪返還給甲方。返還時，乙方需保證商鋪的設施、設備完好，并能正常使用。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應的賠償責任。4.違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或返還商鋪，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.其他事項：本協(xié)議生效前，甲乙雙方因商鋪租賃產(chǎn)生的其他未了事項，雙方需在本協(xié)議中一并處理完畢。本協(xié)議生效后，甲乙雙方需遵守本協(xié)議約定，不得有任何違反本協(xié)議的行為。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，甲乙雙方已簽訂的商鋪租賃合同即行廢止。如有任何爭議，雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。四、補充條款1.[補充條款1]2.[補充條款2]3.[補充條款3]以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀和理解。雙方一致同意按照本協(xié)議約定執(zhí)行，并愿意承擔相應的法律責任。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方可隨時聯(lián)系對方進行協(xié)商。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[日期]篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，因乙方經(jīng)營策略調(diào)整，需提前解除商鋪租賃合同。甲方同意在乙方完成以下事項后，雙方可終止租賃關系。二、解除時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，商鋪租賃解除日期為_____年_____月_____日。乙方需在解除日期前將商鋪清空并返還給甲方。三、租金結(jié)算1.乙方需按照租賃合同的約定，支付至解除日期的租金。甲方需在乙方返還商鋪后_____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額（如有）。2.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣等公共事業(yè)費用，以及商鋪的物業(yè)管理費用。甲方需在乙方返還商鋪后_____個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的費用（如有）。四、商鋪返還乙方需在解除日期前將商鋪內(nèi)的所有物品清空，并恢復商鋪的原有狀態(tài)（除正常磨損外）。甲方需協(xié)助乙方在解除日期前完成商鋪的返還工作。五、違約責任1.如乙方未按照約定時間返還商鋪或未支付應付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按照約定時間退還乙方的租金余額或相關費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的所有通知和文件需通過書面形式發(fā)送至以下地址：甲方地址：___________聯(lián)系電話：___________簽收人：___________乙方地址：___________聯(lián)系電話：___________簽收人：___________八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承租方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的商鋪租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商，同意提前解除該合同。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保解除合同的程序合法、有序，并盡量減少雙方的損失。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除合同時間：雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，商鋪租賃合同正式解除。甲方將于本協(xié)議生效后立即停止出租該商鋪，乙方則應立即停止在該商鋪進行經(jīng)營活動。2.租金結(jié)算：乙方需在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付至本協(xié)議生效之日止的租金。具體租金金額應根據(jù)乙方實際租賃天數(shù)和合同約定的租金標準計算。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定的方式收取滯納金。3.商鋪返還：乙方需在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)將商鋪返還給甲方。返還時，乙方應確保商鋪的設施、設備完好，并能正常使用。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。4.保證金退還：甲方在收到乙方返還的商鋪后，經(jīng)確認設施、設備完好且無其他未了事項后，將向乙方退還保證金。保證金的退還方式及金額按照合同規(guī)定執(zhí)行。5.違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約方違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。6.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應切實履行協(xié)議義務，確保商鋪租賃解除工作的順利進行。2.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方的商業(yè)機密和相關信息。同時，雙方應互相配合，完成商鋪租賃解除后的相關事宜。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，乙方可向甲方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于：1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于______的商鋪，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方同意，因乙方經(jīng)營策略調(diào)整及市場變化等原因，提前解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務，達成如下解除協(xié)議：一、合同解除時間1.原合同于______年______月______日解除。二、租金及費用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至合同解除之日的租金，具體金額為______元。該款項應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.乙方需承擔因其違約或損壞商鋪及其設施而產(chǎn)生的賠償責任。具體賠償金額為本協(xié)議簽訂時，乙方需向甲方支付______元作為賠償金。3.乙方需承擔因其使用商鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。乙方應在合同解除前結(jié)清所有費用，并確認不存在未結(jié)清的賬單。三、商鋪返還1.乙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪及其設施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在返還商鋪時，需將商鋪內(nèi)的所有物品全部清空，并保證商鋪內(nèi)的衛(wèi)生整潔。四、違約責任1.雙方同意，如一方違約，違約方需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金、賠償金等款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.雙方同意，本協(xié)議自雙方簽