琴房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××音樂學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其擁有的琴房出租給乙方使用，乙方同意按照甲方的要求支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就琴房租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

本合同旨在明確雙方在琴房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供公平、公正、公開的租賃環(huán)境。甲方作為出租方，擁有琴房的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供琴房及相關(guān)設(shè)施；乙方作為承租方，享有租賃琴房的權(quán)利，并按照約定的租金和期限使用琴房。

琴房租賃合同范本分為以下幾個(gè)部分：當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。

本合同適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的琴房租賃關(guān)系。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同條款，并在簽訂后按照約定履行合同義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（出租方）：×××音樂學(xué)校

乙方（承租方）：×××個(gè)人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確×××音樂學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其擁有的琴房出租給×××個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用的具體事宜，包括但不限于琴房的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)、管理權(quán)等。本合同涉及的具體內(nèi)容包括琴房的使用時(shí)間、租金、設(shè)施、維護(hù)責(zé)任等。

第二條定義

1.琴房：指甲方提供給乙方使用的練習(xí)琴房，具體位置和編號(hào)詳見附件。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的琴房使用費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同價(jià)格與支付條件條款。

3.使用時(shí)間：指乙方有權(quán)使用琴房的時(shí)間段，具體規(guī)定詳見本合同履行期限條款。

4.維護(hù)責(zé)任：指乙方對(duì)琴房及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，具體規(guī)定詳見本合同雙方權(quán)利與義務(wù)條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用琴房。

2.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的琴房，并確保琴房的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用琴房，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用琴房及設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方應(yīng)提供符合約定條件的琴房，并確保琴房的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行；乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用琴房及設(shè)施。如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：琴房租金為每平方米每天人民幣XX元，按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方未在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供琴房或設(shè)施，或琴房存在安全隱患、衛(wèi)生問題等，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以解決。若甲方逾期未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方的其他違約行為：雙方如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情形及其對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)向守約方支付違約金。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。

6.違約責(zé)任的限制：除非本合同另有規(guī)定，任何一方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)不應(yīng)超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)金額。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除條件：當(dāng)不可抗力事件發(fā)生并影響合同履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，減少損失，并保持密切溝通，共同商討合同履行的調(diào)整方案。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。

5.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過合同有效期的一半，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律約束力。

b)仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決具有法律約束力。

c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露合同相關(guān)內(nèi)容和商業(yè)秘密。

3.無論爭(zhēng)議解決方式為何，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如雙方選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按約定分?jǐn)傎M(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并在解決后繼續(xù)履行合同。如一方違反爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的有效期、租金、使用時(shí)間等關(guān)鍵條款不得變更。如雙方同意變更其他條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約。

b)雙方協(xié)商一致解除合同。

c)一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用琴房，并按照甲方要求遷出。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際使用情況收取乙方剩余租金。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括琴房設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括琴房使用規(guī)則、安全須知等，乙方在使用琴房時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.本合同未盡事宜，雙