20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房買賣合同如何辦理本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2回遷房基本情況1.3合同簽訂依據及合法性1.4買賣雙方的權利和義務1.5回遷房產權過戶手續1.6買賣雙方交付與接受1.7回遷房交付時間及條件1.8付款方式及期限1.9違約責任及爭議解決1.10合同解除及終止條件1.11不可抗力及免責條款1.12合同生效及備案1.13合同附件及補充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.2甲方（出賣方）住所：____________________1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.5乙方（買受方）住所：____________________1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________第二條回遷房基本情況2.1回遷房位于：____________________2.2回遷房產權證號：____________________2.3回遷房建筑面積：____________________平方米2.4回遷房套內面積：____________________平方米2.5回遷房戶型：____________________2.6回遷房樓層：____________________層2.7回遷房裝修情況：____________________第三條合同簽訂依據及合法性3.1甲方保證回遷房買賣合同的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.2甲方提供的所有文件、證明材料均真實有效，未經甲方同意，乙方不得擅自向第三方提供或公開。3.3乙方確認已充分了解回遷房的相關情況，并自愿簽訂本合同。第四條買賣雙方的權利和義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。4.1.2甲方有權要求乙方配合辦理回遷房產權過戶手續。4.2甲方義務：4.2.1甲方應確保回遷房產權清晰，無任何法律糾紛。4.2.2甲方應按照合同約定的時間、條件交付回遷房。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付回遷房。4.3.2乙方有權要求甲方協助辦理回遷房產權過戶手續。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照合同約定支付購房款。4.4.2乙方應配合甲方辦理回遷房產權過戶手續。第五條回遷房產權過戶手續5.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理回遷房產權過戶手續。5.2乙方應在收到回遷房產權證后____個工作日內，將回遷房產權證復印件交予甲方。第六條買賣雙方交付與接受6.1甲方應在合同約定的交付時間前，將回遷房交付給乙方。6.2乙方應在收到回遷房后____個工作日內，對回遷房進行驗收。6.3乙方在驗收過程中發現回遷房存在質量問題，應在驗收合格前通知甲方，甲方應在____個工作日內予以修復。第七條回遷房交付時間及條件7.1回遷房交付時間：____________________7.2回遷房交付條件：7.2.1回遷房產權證齊全；7.2.2回遷房內部裝修完畢；7.2.3回遷房設施設備齊全、正常使用；7.2.4回遷房無任何法律糾紛。第八條付款方式及期限8.1.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元。8.1.2尾款：乙方應在回遷房交付前，向甲方支付尾款人民幣____元。8.2甲方應于收到購房款后，向乙方開具收款憑證。第九條違約責任及爭議解決9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未按合同約定時間交付回遷房，每逾期一日，應向乙方支付相當于已付購房款____%的違約金。9.1.2若甲方提供的回遷房存在質量問題，甲方應負責修復，修復期間乙方有權要求延期交付。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付購房款____%的違約金。9.2.2若乙方單方面解除合同，應向甲方支付相當于已付購房款____%的違約金。9.3爭議解決：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1買賣雙方履行完畢合同約定的義務。10.2.2雙方協商一致解除合同。第十一條不可抗力及免責條款11.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。11.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決合同解除或終止事宜。第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，雙方應按照相關規定辦理合同備案手續。第十三條合同附件及補充條款13.1.1回遷房產權證復印件；13.1.2買賣雙方身份證復印件；13.1.3其他雙方認為必要的文件。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、監理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同履行、提供專業服務或解決爭議而介入的獨立第三方。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方在合同履行過程中的責任：15.2.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規，履行其專業服務或協助義務。15.2.1.2第三方應保證其提供的服務或協助符合行業規范和標準。15.2.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務或協助工作。15.2.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規，收取相應的服務費用。15.3第三方介入的具體條款15.3.1第三方介入的必要性：15.3.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可邀請第三方介入，以保障合同履行。15.3.2第三方介入的程序：15.3.2.1甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并書面通知對方。15.3.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲方和乙方提供其服務或協助的詳細方案。15.3.3第三方介入的費用承擔：15.3.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或協商結果承擔。15.3.3.2如合同未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高責任金額。15.4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.4.2.1第三方責任限額為人民幣____元。15.4.2.2如第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其應承擔的責任不超過約定的責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內。15.5.1.2第三方不承擔甲方與乙方之間的直接責任。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助方，其責任和義務僅限于合同約定的范圍內。15.5.2.2第三方不承擔乙方與甲方之間的直接責任。15.5.3第三方與合同履行的關系：15.5.3.1第三方的介入是為了保障合同履行，其服務或協助工作不應影響甲方和乙方的合同履行權利和義務。15.5.3.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房產權證復印件要求：復印件需清晰，內容完整，并由產權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明回遷房的產權歸屬。2.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰，內容完整，并由本人簽字或蓋章確認。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容需真實、客觀、準確。說明：用于確定回遷房的市場價值。4.付款憑證要求：付款憑證需清晰，內容完整，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：用于證明購房款的支付情況。5.合同簽訂證明要求：證明需由見證人或法律服務機構出具，內容需真實、客觀。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。6.交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，內容完整，并由稅務部門蓋章確認。說明：用于證明交易稅費已繳納。7.買賣雙方協商一致的其他文件要求：文件需清晰，內容完整，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：用于補充合同約定內容或解決合同履行中的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按合同約定時間交付回遷房：責任認定：甲方應向乙方支付相當于已付購房款____%的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年6月30日，實際交付時間為2023年7月10日，則甲方應支付乙方相當于已付購房款2%的違約金。1.2甲方提供的回遷房存在質量問題：責任認定：甲方應負責修復，修復期間乙方有權要求延期交付。示例：若回遷房存在漏水問題，甲方應在接到通知后____個工作日內修復，否則應向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定支付購房款：責任認定：乙方應向甲方支付相當于未付購房款____%的違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，實際支付時間為2023年7月10日，則乙方應支付甲方相當于未付購房款1%的違約金。2.2乙方單方面解除合同：責任認定：乙方應向甲方支付相當于已付購房款____%的違約金。示例：若乙方在合同履行過程中單方面解除合同，則應向甲方支付相當于已付購房款5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按合同約定提供服務或協助：責任認定：第三方應向甲方和乙方支付相當于合同約定服務費用的____%的違約金。示例：若合同約定第三方服務費用為10萬元，實際服務時間為5萬元，則第三方應支付甲方和乙方相當于合同約定服務費用5%的違約金。回遷房買賣合同如何辦理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或授權代表出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]或出賣方授權代表：[出賣方授權代表姓名]買受方授權代表：[買受方授權代表姓名]1.3聯系方式出賣方聯系方式：[出賣方聯系電話]、[出賣方電子郵箱]買受方聯系方式：[買受方聯系電話]、[買受方電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具體地址，包括省、市、區（縣）、街道、門牌號等]2.2房屋產權證號[房屋產權證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積]平方米2.4房屋結構[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.5房屋用途[房屋用途，如住宅、商業等]3.買賣雙方的權利義務3.1買賣雙方的權利要求買受方按照合同約定支付購房款；要求買受方辦理房屋產權過戶手續；在合同約定的期限內有權要求買受方交付房屋；在買受方違約時，有權追究其違約責任。按照合同約定取得房屋所有權；在房屋交付前，有權對房屋進行驗收；在出賣方違約時，有權追究其違約責任；在合同約定的范圍內，享有合同規定的其他權利。3.2買賣雙方的義務按照合同約定提供房屋，確保房屋符合交付條件；按照合同約定辦理房屋產權過戶手續；在買受方驗收房屋前，確保房屋不存在質量問題；履行合同約定的其他義務。按照合同約定支付購房款；在房屋交付前，對房屋進行驗收；按照合同約定辦理房屋產權過戶手續；履行合同約定的其他義務。4.交易價格及支付方式4.1交易價格[房屋交易價格]元整。4.2支付方式首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付；尾款：[尾款金額]元，于房屋交付前支付。4.3付款時間首付款支付時間：[首付款支付具體日期]；尾款支付時間：[尾款支付具體日期]。4.4付款地點付款地點：[具體付款地點]。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付具體日期]。5.2房屋交付地點房屋交付地點：[房屋交付具體地址]。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：參照《房屋買賣合同》約定的房屋交付標準。5.4驗收程序買受方應在房屋交付后[驗收時間，如3日內]內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收后[異議提出時間，如2日內]內向出賣方提出。6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續出賣方應在[產權過戶手續辦理具體日期]前，協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.2稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由買賣雙方各自承擔。6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：[稅費繳納具體日期]。7.違約責任7.1違約情形出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付購房款；出賣方提供的房屋存在重大質量問題；雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任7.2.1出賣方違約責任若出賣方違約，應向買受方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2買受方違約責任若買受方違約，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。7.3違約金違約金計算方式：[違約金計算公式]。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。9.合同解除9.1合同解除條件出賣方未按約定時間交付房屋，買受方在合理期限內未得到滿意的解決方案；買受方未按約定時間支付購房款，出賣方在合理期限內未得到滿意的解決方案；一方違約導致合同目的不能實現；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜。9.3合同解除后的處理買受方已支付的購房款，出賣方應全額退還；出賣方已交付的房屋，買受方應立即返還；雙方應按照法律規定處理合同解除后的債權債務關系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同履行完畢；法律法規規定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜，包括但不限于：確認合同終止的事實；清理債權債務關系；處理剩余的合同標的物。11.合同附件11.1合同附件清單房屋產權證復印件；房屋買賣合同；付款憑證；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定事項12.1其他約定事項一[此處可填寫雙方認為需要約定的其他事項]12.2其他約定事項二[此處可填寫雙方認為需要約定的其他事項]12.3其他約定事項三[此處可填寫雙方認為需要約定的其他事項]13.合同簽署13.1簽署時間[簽署具體日期]13.2簽署地點[簽署具體地點]13.3簽署人員出賣方代表：[簽署人員姓名]買受方代表：[簽署人員姓名]14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務，協助合同雙方進行交易；進行房屋評估，確保房屋價值與合同價格相符；提供法律咨詢，協助合同雙方處理合同相關法律問題；提供審計服務，確保合同履行過程中的財務透明度。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇合同雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。2.2第三方職責第三方應按照合同約定和自身職責，為合同雙方提供專業、高效的服務。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務合同時約定。3.2責任限額的履行若第三方違約導致合同無法履行，應退還已收取的費用；若第三方違約造成合同雙方損失，應按照約定的責任限額進行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方應獨立于合同雙方，公正、客觀地履行職責。4.2第三方與合同雙方的權利義務獲取合同雙方提供的必要信息；按照合同約定收取服務費用；在合同約定范圍內，對合同雙方提供專業意見。保守合同雙方的商業秘密；按照合同約定提供專業、高效的服務；在合同履行過程中，確保合同雙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。合同雙方應按照合同約定和法律規定，劃分各自的責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的告知合同雙方在第三方介入前，應書面告知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入的變更合同雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.3第三方介入的費用承擔合同雙方應根據第三方提供的服務內容和質量，合理分擔第三方介入的費用。5.4第三方介入的期限合同雙方應與第三方約定第三方介入的期限，確保第三方在規定期限內完成服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。3.付款憑證要求：提供買受方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值、評估依據、評估方法等。5.房屋驗收報告要求：提供買受方對房屋進行驗收的報告，包括房屋現狀、存在問題、驗收日期等。6.房屋產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。7.稅費繳納憑證要求：提供合同雙方繳納房屋交易稅費的相關憑證。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方認為對合同履行有重要意義的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房屋：出賣方應向買受方支付[違約金比例]的違約金。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買受方支付相當于房屋交易價格1%的違約金。出賣方提供的房屋存在重大質量問題：出賣方應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，買受方發現房屋存在結構性質量問題，出賣方應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付購房款：買受方應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，應向出賣方支付相當于房屋交易價格1%的違約金。買受方拒絕驗收房屋或驗收不合格：買受方應承擔因拒絕驗收或驗收不合格導致的損失。示例：買受方拒絕驗收房屋或驗收不合格，應承擔因拒絕驗收或驗收不合格導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，應退還已收取的評估費用，并賠償因此造成的損失。第三方泄露合同雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方的商業秘密，應承擔法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。回遷房買賣合同如何辦理2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規2.合同主體及權利義務2.1買賣雙方的基本信息2.2買賣雙方的權利義務3.房屋基本情況3.1房屋的權屬狀況3.2房屋的地理位置與面積3.3房屋的用途與結構4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格的確定4.2付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間5.2房屋驗收的標準與程序6.房屋產權轉移登記6.1產權轉移登記的申請6.2登記所需材料及辦理流程7.房屋瑕疵及風險承擔7.1房屋瑕疵的認定7.2風險承擔及責任劃分8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.合同生效及備案10.1合同生效的條件10.2合同備案的要求11.其他約定事項11.1附屬設施及配套設施11.2有關稅費承擔12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署的時間13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律法規本合同在履行過程中，如涉及法律法規的變更，應遵循最新法律法規的規定。2.合同主體及權利義務2.1買賣雙方的基本信息姓名/名稱：________________________身份證號/營業執照號：________________________聯系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號：________________________聯系方式：________________________2.2買賣雙方的權利義務甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）提供房屋的合法產權證及相關證明材料；（3）按合同約定時間將房屋交付給乙方；（4）履行合同約定的其他義務。乙方義務：（1）按合同約定支付購房款；（2）遵守房屋使用規定，合理使用房屋；（3）履行合同約定的其他義務。3.房屋基本情況3.1房屋的權屬狀況房屋產權證號：________________________房屋所有權人：________________________房屋性質：________________________3.2房屋的地理位置與面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________3.3房屋的用途與結構房屋結構：________________________房屋用途：________________________房屋配套設施：________________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格的確定房屋買賣價格為：人民幣________________________元。4.2付款方式及時間（1）乙方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首付款人民幣________________________元；（2）乙方應在房屋交付前支付剩余款項人民幣________________________元；（3）付款方式：________________________。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間甲方應在合同約定的房屋交付日前________________________日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收的標準與程序（1）乙方應在房屋交付后________________________日內對房屋進行驗收；（2）驗收標準：________________________；（3）驗收程序：________________________。6.房屋產權轉移登記6.1產權轉移登記的申請甲方應在房屋交付后________________________日內協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。6.2登記所需材料及辦理流程（1）所需材料：________________________；（2）辦理流程：________________________。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任的承擔（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；（2）若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；（3）若因甲方原因導致房屋產權無法轉移登記，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他合同終止條件。10.合同生效及備案10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應按規定辦理合同備案手續。11.其他約定事項11.1附屬設施及配套設施本合同所涉房屋的附屬設施及配套設施詳見附件。11.2有關稅費承擔（1）房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定和雙方約定承擔；（2）如因稅費政策調整導致稅費增加，增加部分由雙方按比例分擔。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3其他相關證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署的時間本合同于________________________年________________________月________________________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式________________________份，甲乙雙方各執________________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及相關附件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、勘察服務、裝修服務等。16.第三方介入的條件16.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方的資質要求第三方應具備相應的營業執照、專業資格證書等，并符合國家相關法律法規的要求。17.第三方介入的協議17.1第三方服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議應與本合同一致，明確服務內容、費用、期限、責任等。17.2服務協議的生效第三方服務協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協議的約定，履行相應的服務義務；（2）第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議支付服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額應按照服務協議的約定執行。19.2責任限額的調整（1）如第三方因不可抗力導致損失，責任限額可根據實際情況進行調整；（2）如甲乙雙方同意，可協商調整責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分（1）甲乙雙方之間的責任劃分按照本合同約定執行；（2）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分按照第三方服務協議的約定執行；（3）第三方與第三方之間的責任劃分按照各自服務協議的約定執行。20.2信息保密（1）甲乙雙方應確保第三方對合同內容及交易信息保密；（2）第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務協議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提前終止服務協議；（3）因不可抗力導致服務無法繼續。21.2終止后的處理（1）服務終止后，第三方應將相關資料、文件等移交給甲乙雙方；（2）甲乙雙方應根據本合同及第三方服務協議的約定，處理后續事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人