20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年門面房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的計算方式5.3租金調整的生效日期6.房屋交付與驗收6.1房屋交付日期6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格的處理7.房屋使用與維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞的處理8.水電費及其他費用8.1水電費支付責任8.2其他費用支付責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯系電話：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：98765432（3）聯系電話：139001390002.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：商業用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的萬分之五作為違約金。4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方立即支付全部租金，并有權解除合同。5.租金調整5.1租金調整的條件：根據市場行情和房屋租賃政策，租金每年可調整一次。5.2租金調整的計算方式：租金調整幅度不超過上一年度的市場租金漲幅。5.3租金調整的生效日期：租金調整協議簽訂后，次月起生效。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付日期：2023年1月1日6.2房屋驗收標準：房屋應符合國家相關標準，無安全隱患，水、電、燃氣等設施齊全。6.3驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，出租方應負責修復，直至合格為止。修復期間，租金減半。7.房屋使用與維護7.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。7.2房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，大修由出租方負責。7.3房屋損壞的處理：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.水電費及其他費用8.1水電費支付責任：租賃期間產生的水電費由承租方負責支付，每月結算，次月支付。8.2其他費用支付責任：租賃期間產生的物業管理費、垃圾處理費、網絡費等其他費用，由承租方按照物業管理處或相關部門的規定支付。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋、未按約定進行房屋維護等。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約責任的免除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相應的證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或根據仲裁機構的裁決確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，或因違約導致合同解除。11.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方，并結清所有費用。12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同條款的最終解釋權歸出租方所有。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年1月1日。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的房源信息提供、合同簽訂、租金支付、房屋驗收、爭議解決等環節。2.第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同及相關法律法規履行職責。2.2程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方介入的職責與權利3.1職責：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的房源信息；（2）第三方應協助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內容合法、有效；（3）第三方應監督租金支付、房屋驗收等環節，確保甲乙雙方權益；（4）第三方應協助解決合同履行過程中產生的爭議。3.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和提醒。4.第三方介入的費用承擔4.1甲乙雙方應按照協議約定，承擔第三方介入所產生的費用；4.2如第三方介入導致合同糾紛，相關費用由責任方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方自行承擔；5.3第三方責任限額的計算時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；6.2第三方對甲乙雙方提供的服務，僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的部分，第三方不承擔責任；6.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。7.第三方變更與退出7.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續履行職責，應提前書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方；7.2如第三方退出合同，應將甲乙雙方的相關資料和證明移交給替代第三方，確保合同履行不受影響。8.其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準；8.2本合同關于第三方介入的條款，如雙方另有約定，可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的坐落、面積、結構、設施設備等信息，并由雙方簽字確認。說明：該清單作為房屋交付和驗收的依據，也是日后解決爭議的重要憑證。2.押金收據要求：載明押金金額、交付日期、保管方等信息，并由雙方簽字確認。說明：押金收據是雙方履行押金交付和退還義務的書面證明。3.合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字等。說明：該證明用于證明合同的真實性和有效性。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收時的狀態，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：驗收報告是房屋交付和驗收的重要文件，用于確認房屋是否符合約定標準。5.租金支付憑證要求：載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是雙方履行租金支付義務的證明。6.水電費及其他費用支付憑證要求：載明費用種類、金額、支付日期、支付方式等信息。說明：費用支付憑證是雙方履行費用支付義務的證明。7.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式、結果、雙方簽字等。說明：爭議解決協議是雙方解決爭議的書面記錄。8.合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除協議是雙方解除合同關系的書面證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋用途：承租方未按約定使用房屋。損壞房屋：承租方使用不當導致房屋損壞。未按約定進行房屋維護：承租方未按約定對房屋進行維護。逾期交付房屋：出租方未按約定時間交付房屋。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，承租方應支付當月租金的萬分之五作為違約金。擅自改變房屋用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋：承租方應負責修復或賠償損失。未按約定進行房屋維護：承租方應承擔相應的維修費用。逾期交付房屋：出租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但乙未在約定時間內支付，逾期3天。根據合同約定，乙應支付甲違約金人民幣15元（15000元×萬分之五×3天）。乙擅自將租賃房屋用于經營餐飲，導致房屋內部裝修損壞。乙應恢復原狀或賠償甲人民幣5000元。乙在使用房屋過程中，導致房屋墻壁損壞。乙應負責修復或賠償甲人民幣2000元。年門面房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2門面房基本信息1.3租賃期限2.租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還2.3水電費及其他費用3.租賃用途3.1門面房使用范圍3.2禁止事項4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止后的處理5.維修與保養5.1租賃期間維修責任5.2保養責任5.3維修費用承擔6.責任與義務6.1租賃雙方責任6.2違約責任6.3爭議解決方式7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決途徑8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同生效9.合同附件清單9.1附件一：租賃雙方信息9.2附件二：門面房基本信息9.3附件三：租金支付方式10.合同份數10.1合同原件份數10.2合同副本份數11.合同簽署日期12.合同生效日期13.合同附件簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2門面房基本信息1.2.1門面房坐落：[門面房具體地址]。1.2.2門面房面積：[門面房面積]平方米。1.2.3門面房結構：[門面房結構描述]。1.2.4門面房現狀：[門面房現狀描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。第二條租金及相關費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.1.2支付方式：每月[支付日期]前支付，以銀行轉賬或現金方式支付。2.2押金及退還2.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元。2.2.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，無違約情況，出租方在[退還日期]內退還押金。2.3水電費及其他費用2.3.1水電費承擔：按照實際使用量由承租方承擔。2.3.2其他費用：門面房內的物業管理費、清潔費等由承租方承擔。第三條租賃用途3.1門面房使用范圍：僅限用于商業經營。3.2禁止事項：3.2.1不得用于生產、儲存、銷售危險品或易燃易爆物品。3.2.2不得用于違法經營或從事違法活動。第四條合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1出租方違約，承租方有權解除合同。4.1.2承租方違約，出租方有權解除合同。4.2合同終止條件：4.2.1租賃期滿，合同自然終止。4.2.2雙方協商一致解除合同。4.3合同解除與終止后的處理：4.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將門面房交還出租方，并承擔由此產生的費用。4.3.2合同解除或終止后，雙方應依法處理債權債務關系。第五條維修與保養5.1租賃期間維修責任：5.1.1出租方負責門面房主體結構、承重部分的維修。5.1.2承租方負責門面房內部設施的維修和保養。5.2保養責任：5.2.1承租方應保持門面房內部設施的良好狀態，不得隨意更改結構。5.3維修費用承擔：5.3.1出租方維修責任范圍內的維修費用由出租方承擔。5.3.2承租方維修責任范圍內的維修費用由承租方承擔。第六條責任與義務6.1租賃雙方責任：6.1.1出租方應保證門面房符合租賃用途，不得擅自改變用途。6.1.2承租方應合理使用門面房，不得損害門面房結構及設施。6.2違約責任：6.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任。6.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任。6.3爭議解決方式：6.3.1雙方應友好協商解決爭議。6.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用：7.1.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決途徑：7.2.1爭議解決應遵循公平、公正、自愿原則。7.2.2爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，共同尋求解決方案。第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。8.1.3不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于租賃雙方信息、門面房基本信息、租金支付方式等。8.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內容。第九條合同附件清單9.1附件一：租賃雙方信息9.1.1出租方信息：[出租方全稱]、[出租方地址]、[出租方法定代表人姓名]、[出租方聯系電話]。9.1.2承租方信息：[承租方全稱]、[承租方地址]、[承租方法定代表人姓名]、[承租方聯系電話]。9.2附件二：門面房基本信息9.2.1門面房地址：[門面房具體地址]。9.2.2門面房面積：[門面房面積]平方米。9.2.3門面房結構：[門面房結構描述]。9.2.4門面房現狀：[門面房現狀描述]。9.3附件三：租金支付方式9.3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。9.3.2支付日期：每月[支付日期]前。9.3.3支付方式：銀行轉賬或現金。第十條合同份數10.1合同原件份數10.1.1本合同一式[合同原件份數]份，出租方和承租方各執[合同原件份數]份。10.2合同副本份數10.2.1本合同副本[合同副本份數]份，作為合同附件使用。第十一條合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效日期12.1本合同自[合同生效日期]起生效。第十三條合同附件簽署日期13.1本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署地點14.1本合同在[合同簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監管機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業服務或協助；2.1.2法律法規或政策要求必須引入第三方；2.1.3甲乙雙方因爭議需要第三方調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方責任限額應合理設定，以避免因責任過重導致第三方無法履行職責。第四條第三方權利與義務4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權；4.1.3依照合同約定和法律法規，提出合理意見和建議。4.2.1遵守國家法律法規和合同約定；4.2.2尊重甲乙雙方的合法權益；4.2.3保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方介入協議5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。5.2.1第三方的職責和權限；5.2.2第三方的責任限額；5.2.3第三方的權利和義務；5.2.4第三方介入的期限；5.2.5第三方介入的費用及支付方式。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用及支付方式在第三方介入協議中約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.1.1第三方的服務費用；6.1.2第三方所需材料費用；6.1.3第三方參與會議、考察等產生的費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，一般不應超過合同履行期限。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協議到期或甲乙雙方同意終止，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免產生糾紛。9.2第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。9.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通，應取得甲乙雙方的同意。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入協議的變更與解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。12.2第