工程房產受讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售、租賃等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括房地產銷售、租賃、咨詢服務等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房產項目（以下簡稱“項目”）轉讓給乙方，乙方愿意購買并承擔相應義務，經充分協商，達成如下協議。

本項目位于XX省XX市XX區，包括住宅、商業、辦公等多種業態，總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。項目目前已取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建筑工程施工許可證等相關證件，正在進行主體結構施工。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方作為項目開發方，具備較強的綜合實力和豐富的開發經驗；乙方作為購房方，對項目具有購買需求。為共同實現項目開發和銷售目標，雙方決定建立合作關系，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，約定甲方將項目房產轉讓給乙方，乙方購買并支付相應價款。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保項目的順利進行和雙方的合法權益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下房產項目轉讓給乙方，乙方購買并支付相應價款的權利和義務。具體內容包括但不限于：房產的轉讓、價款的支付、履行期限、違約責任等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.項目：指位于XX省XX市XX區的房產項目，包括住宅、商業、辦公等多種業態。

4.價款：指乙方購買項目房產所需支付的金額，具體金額在本合同中約定。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對項目房產的合法所有權，確保項目房產不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應按照本合同的約定，將項目房產轉讓給乙方，并辦理相關轉讓手續。

3.甲方應協助乙方辦理項目房產的權屬登記手續，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應按照約定履行交付房產的義務，確保乙方能夠順利入住。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，支付價款購買項目房產。

2.乙方應按照約定接受甲方的交付，并辦理相關入住手續。

3.乙方應按照約定履行支付價款的義務，確保甲方能夠及時收到價款。

4.乙方應合理使用項目房產，并按照約定承擔相關的費用。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內容，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確定項目房產的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件和時間向甲方支付價款：

1.簽約當天，乙方支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后轉為價款的一部分。

2.甲方交付房產時，乙方支付剩余的價款，具體支付時間及金額在本合同中約定。

3.乙方應按照約定的時間和方式支付價款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應按照本合同的約定，在有效期內履行各自的義務。具體履行期限和時間節點如下：

1.甲方應在合同生效后【】個月內完成項目房產的轉讓手續。

2.乙方應在甲方完成轉讓手續后【】個月內支付剩余價款。

3.雙方應在本合同生效后【】個月內完成項目房產的權屬登記手續。

第六條違約責任

違約責任按照以下約定執行：

1.若甲方未能按照本合同約定完成轉讓手續，甲方應支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定支付價款，乙方應支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

3.若一方違反合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.違約方應承擔因違約產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.本合同的違約責任事項，按照合同約定和法律、法規的規定執行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策調整、封鎖等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續履行合同。

若不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應免除承擔違約責任。但不可抗力情況發生后，受影響的一方未采取合理措施減少損失的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果甲乙雙方約定不通過仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如果爭議發生，雙方應盡快解決，以維護雙方的合法權益和合同的穩定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式送達對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改均須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在違約行為；

d.法律、法規規定的情形。

4.合同解除：在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，除非存在不可抗力或雙方達成書面解除協議。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、結算等。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房產證、合同補充協議等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等