廢棄糧倉出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX市廢棄糧倉改造有限責任公司”，成立于20XX年，注冊地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為廢棄糧倉的改造和出租。聯系電話為：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX市農業發展有限公司”，成立于20XX年，注冊地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為農業項目的開發與推廣。聯系電話為：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業務的認同和信任，甲方愿意將其廢棄糧倉出租給乙方使用，乙方則愿意承租并合理利用甲方提供的廢棄糧倉進行農業項目的開發與推廣。雙方在此前提條件下，經過充分協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在促進雙方的共同發展，實現資源的有效利用，并為雙方創造更大的經濟價值。甲方作為出租方，擁有廢棄糧倉的所有權和使用權，乙方作為承租方，擁有租用甲方廢棄糧倉的權利，并應當按照約定的方式和用途使用廢棄糧倉。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合同內容的充分理解和同意。雙方應當按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的順利執行。

本合同的簽訂也體現了雙方對合同法律效力的重視，雙方應當按照法律規定和合同約定，履行合同義務，承擔合同責任。同時，雙方也明確了解合同違約和法律風險，并愿意承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在廢棄糧倉出租事項上的合法權益，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。合同的具體內容包括：甲方將廢棄糧倉出租給乙方，乙方承租并合理利用該廢棄糧倉進行農業項目的開發與推廣。

第二條定義

1.廢棄糧倉：指位于XX市XX區XX路XX號的糧倉，倉庫面積為XX平方米。

2.農業項目：指乙方在廢棄糧倉內進行的與農業相關的開發與推廣活動。

3.租賃期：自雙方簽訂合同之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證廢棄糧倉的所有權和使用權，確保乙方在租賃期內合法使用廢棄糧倉。

2.甲方應確保廢棄糧倉的安全與合格的使用條件，如有損壞或需要維修，甲方應負責及時修復。

3.甲方應提供廢棄糧倉的相關設施和設備，以滿足乙方的正常使用需求。

4.甲方有權監督乙方在廢棄糧倉內的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用廢棄糧倉，進行農業項目的開發與推廣。

2.乙方應按照約定的租賃期限使用廢棄糧倉，如有續租意愿，應提前一個月通知甲方。

3.乙方應合法經營，不得在廢棄糧倉內進行違法活動，不得損害廢棄糧倉的設施和設備。

4.乙方應按照約定的支付條件，按時支付租金給甲方。

5.乙方應負責廢棄糧倉內農業項目的環境保護和安全生產，確保項目對周邊環境無害。

第四條價格與支付條件

1.租金：廢棄糧倉的租金為每平方米每月人民幣XX元，合計總租金為XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息由甲方提供。

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付當月的租金，若延遲支付，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為XX個月，自乙方支付首月租金之日起計算。

3.合同期滿前，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租合同。

4.雙方應在合同期滿后XX日內，將廢棄糧倉交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按照約定提供廢棄糧倉或提供的廢棄糧倉不符合約定條件，甲方應支付乙方違約金人民幣XX元。

b)若甲方提前終止合同，甲方應支付乙方違約金人民幣XX元，并賠償乙方因合同終止而產生的其他損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方延遲支付的租金的5%作為滯納金。

b)若乙方未按照約定使用廢棄糧倉或進行違法活動，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離廢棄糧倉。

c)若乙方提前終止合同，乙方應支付甲方違約金人民幣XX元，并賠償甲方因合同終止而產生的其他損失。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商適當延長履行期限或部分免除責任。

4.爭議解決：

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及互聯網服務中斷等。

2.責任免除條件：

a)發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b)受影響方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在合理時間內繼續履行合同。

c)受不可抗力影響的一方免除非抗力期間未能履行合同的責任。

d)不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行合同。

3.若不可抗力事件持續超過XX個月，雙方可協商終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方對爭議提起訴訟的時效期間為XX個月，自知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。

3.在爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行本合同未爭議部分的義務，除非有法院或仲裁機構的生效裁決。

4.若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至XX仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相發送通知，通知應以郵遞或快遞方式送達對方指定的地址。通知在對方收到之日視為已送達。

2.合同變更：合同的變更或補充應通過書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。變更或補充內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在合同期限屆滿時自然終止。此外，如一方嚴重違反合同條款，對方有權立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并明確解除后的權利和義務。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于廢棄糧倉的具體位