甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版抵押房子合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與狀況抵押物1：名稱為_(kāi)_____，狀況為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房屋類型、面積、位置等）。抵押物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，狀況為_(kāi)_____。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方提供相關(guān)證明文件。2.抵押物價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。抵押物的價(jià)值應(yīng)滿足抵押貸款的需求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。二、抵押貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限貸款期限為_(kāi)_____年。3.利息計(jì)算貸款利息按______計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款方式向乙方還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。四、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.處理方式甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以彌補(bǔ)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全和完整。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使抵押權(quán)。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付抵押貸款本金和利息。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)貸款合同約定使用抵押貸款。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或采取其他法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：按照貸款合同約定按時(shí)還款。維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全和完整，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、抵押物監(jiān)管1.監(jiān)管方式乙方應(yīng)定期對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保房產(chǎn)狀況符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等。2.異常情況處理如發(fā)現(xiàn)抵押房產(chǎn)存在損壞、被占用等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)或解除占用。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式還款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)按時(shí)還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照貸款合同約定支付貸款本金和利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照貸款合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的抵押房產(chǎn)存在虛假信息或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_