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文檔簡介

2025房屋買賣合同協議書本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述1.1該房屋的基本信息如下：坐落位置：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米（以房產證記載為準）結構：用途：1.2甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主張的權利。第二條房屋成交價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：），此價格已包含該房屋的所有稅費及其他相關費用。2.2付款方式：定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：），剩余款項由乙方向銀行申請貸款支付。2.3甲乙雙方一致同意，若因政策變化導致交易稅費增加或減少，均由乙方承擔。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理完畢所有交房手續。交房時，甲方應當向乙方提供以下文件：房屋所有權證土地使用權證（若有）原購房合同及發票（若有）該房屋的鑰匙3.2甲方保證在交付前對該房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于可正常使用狀態。3.3交房后，雙方應共同辦理水、電、燃氣、物業等各項設施的過戶手續，相關費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按本合同約定支付購房款。負責協助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續，并提供所需文件資料。承諾在交房前不得對該房屋進行任何處分或設定新的權利負擔。4.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按本合同約定交付該房屋并辦理相關手續。負責支付購房款及相關稅費、貸款費用等。在辦理貸款過程中，若因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權沒收定金或解除合同。第五條違約責任5.1若甲方違約：未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付該房屋成交價格萬分之的違約金。若因甲方原因導致交易無法完成的，甲方應雙倍返還定金。5.2若乙方違約：未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付該房屋成交價格萬分之的違約金。若因乙方原因導致交易無法完成的，已付定金不予退還。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。但應在事件發生后及時通知對方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1若因本合同履行過程中產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：

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