2025商業(yè)用房租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該商業(yè)用房，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），第二年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），第三年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），依此類(lèi)推。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金。4.3押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為導(dǎo)致押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2租賃物的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3雙方均應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條租賃物的修繕與維護(hù)6.1甲方保證租賃物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。6.2若租賃物發(fā)生重大損壞或需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條使用限制7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或添加附屬設(shè)施。7.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第八條轉(zhuǎn)租在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金，剩余部分歸乙方所有。第九條合同的解除9.1若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。9.2若甲方違反本合同約定，未能提供適租的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.3若乙方違反本合同約定，且在接到甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。10.2若違約行為導(dǎo)致守約方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃物平面圖原始狀態(tài)確認(rèn)書(shū)其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年