2025年版標準企業辦公場地租賃合同范本合同編號：本合同于年月日在中華人民共和國簽訂，由以下雙方共同簽署：甲方（出租方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方希望就辦公場地租賃事項達成一致，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物位置：位于中華人民共和國市區路號的棟層號場地（以下簡稱"租賃物"），具體位置見附件一中的平面圖。1.2租賃物面積：本合同所指租賃物的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲乙雙方同意以該面積作為本合同計算租金及其他相關費用的依據。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：（1）每平方米租金為人民幣元/月。（2）每月租金總額為人民幣元（大寫：元）。3.2租金支付：（1）租金按支付，乙方應在每期開始前日支付下一周期的租金。（2）首期租金應在年月日前支付。3.3租金調整：（1）租金每年調整一次，調整幅度為上浮%。（2）調整后的租金自年月日起執行。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元）。4.2押金支付：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付押金。4.3押金退還：在租賃期滿或合同提前終止后，甲方應當在日內退還押金（不計利息），但乙方有未履行義務的除外。第五條房屋用途5.1租賃用途：乙方承租的辦公場地僅限用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。5.2合規經營：乙方保證其經營行為符合相關法律法規及政府要求，不得在租賃物內從事違法經營活動。第六條租賃物交付6.1交付時間：甲方應于年月日前將符合約定條件的租賃物交付乙方使用。6.2交付標準：租賃物達到以下交付條件：（1）建筑物主體結構完整；（2）水、電、網絡等基礎設施配備到位且可正常使用；（3）租賃范圍內已進行基本清潔；（4）門窗、墻面、地面等設施無明顯損壞。6.3交付驗收：乙方應在收到交付通知后日內進行驗收，逾期驗收視為已交付。第七條租賃物的修繕與使用7.1租賃物修繕：租賃期內，房屋主體結構的維修由甲方負責，日常維護由乙方負責。乙方發現房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。7.2使用規范：（1）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構。（2）乙方不得在租賃物內存放危險物品，不得大聲喧嘩，保持公共區域的整潔。（3）乙方的裝修方案需事先取得甲方書面同意。第八條物業管理8.1物業管理：租賃物所在園區的物業管理由甲方委托的物業公司負責，乙方需遵守物業公司的管理規定。8.2物業服務費：乙方每月應向物業公司支付物業服務費人民幣元，繳納方式為。第九條轉租約定9.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或以其他方式提供給第三方使用。9.2同意轉租的條件：甲方同意轉租的，乙方應與第三方另行簽訂合同，并在合同簽訂后日內將合同副本提交甲方備案。第十條合同的續簽10.1續租方式：租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方。10.2續租條件：在同等條件下，乙方有優先續租權。第十一條合同的解除11.1雙方協商一致可以解除合同。11.2甲方解除合同的情形：（1）乙方拖欠租金或物業費超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。11.3乙方解除合同的情形：（1）甲方未按約定時間交付租賃物且逾期超過日；（2）甲方提供的租賃物存在重大安全隱患。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：（1）遲延交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法繼續使用房屋的，甲方應退還已付租金并賠償損失。12.2乙方違約責任：（1）遲延支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）擅自轉租的，甲方有權解除合同，乙方支付違約金人民幣元；（3）因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應修復或賠償損失。第十三條通知與送達13.1通知方式：本合同項下所有通知均以書面形式或電子郵件送達，另一方的送達地址為本合同第一條中載明的地址。13.2通知生效：通知自送達之日或發件人證明已妥為發送后的第日生效。13.3地址變更：任何一方更改地址應在地址變更前日書面通知對方，否則按照原地址送達。第十四條爭議解決14.1爭議協商：本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。14.2仲裁解決：協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。14.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條其他條款15.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3生效時間：