2025房地產股份轉讓合同本合同由以下各方于年月日在簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：鑒于：甲方合法擁有位于的房地產（以下簡稱“轉讓標的”）的所有權，并愿意將其所持有的該房地產的股份轉讓給乙方；乙方同意受讓甲方所持有的該房地產的股份；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.1轉讓標的為甲方合法擁有的位于的房地產（以下簡稱“該房地產”）的全部股份。1.2該房地產的具體情況如下：1.2.1坐落地址：；1.2.2建筑面積：平方米；1.2.3用途：；1.2.4所有權證編號：；1.2.5其他說明：。第二條轉讓價款2.1轉讓標的的轉讓價款總計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。2.2上述轉讓價款已包含該房地產的所有相關稅費，除非另有約定。2.3乙方應按照以下方式支付轉讓價款：2.3.1定金：人民幣（大寫）元整（￥：元），于本合同簽訂之日起日內支付；2.3.2首付款：人民幣（大寫）元整（￥：元），于年月日之前支付；2.3.3尾款：人民幣（大寫）元整（￥：元），于該房地產完成過戶登記手續后日內支付。第三條轉讓程序3.1甲方應于本合同簽訂后日內向乙方提供該房地產的相關權屬證明文件，并配合乙方辦理轉讓標的的評估、過戶等相關手續。3.2雙方應共同協作，確保該房地產的過戶登記手續在本合同簽訂后日內完成。3.3該房地產的接管交接應在過戶登記手續完成后日內完成。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；4.1.2甲方應確保轉讓標的無權利瑕疵，如因甲方原因導致轉讓標的無法過戶或存在產權糾紛的，甲方應承擔全部責任；4.1.3甲方應協助乙方辦理轉讓標的的過戶登記手續；4.1.4甲方應按照本合同約定的時間和方式交付轉讓標的。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付轉讓標的并辦理過戶登記手續；4.2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；4.2.3乙方應配合甲方辦理轉讓標的的過戶登記手續；4.2.4乙方應遵守該房地產所在地區的相關法律法規及物業管理規定。第五條聲明與保證5.1甲方聲明并保證：5.1.1甲方是轉讓標的的合法所有人，且轉讓標的不存在任何抵押、質押、查封等權利限制；5.1.2甲方在簽訂本合不存在任何法律糾紛或債務糾紛，不會影響轉讓標的的過戶或使用；5.1.3甲方提供的所有文件和資料均為真實、完整和有效的。5.2乙方聲明并保證：5.2.1乙方是合法的受讓方，具備受讓轉讓標的的主體資格；5.2.2乙方在簽訂本合不存在任何法律糾紛或債務糾紛，不會影響轉讓標的的受讓或使用；5.2.3乙方將按照本合同約定支付轉讓價款并履行其他應盡義務。第六條違約責任6.1如乙方未按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的日萬分之計算。6.2如甲方未按本合同約定的期限和方式交付轉讓標的或辦理過戶登記手續，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金按轉讓價款總額的日萬分之計算。6.3因一方的違約行為導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及因維權而產生的律師費、訴訟費、保全費等合理費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，副本一式份，送有關單位存查。簽署頁轉讓方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年