2025最新租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方將其所有的坐落于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（社區(qū)、村）號樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，其他面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于用途（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋的用途。房屋交付條件：甲方保證在本合同簽訂時，該房屋不存在權(quán)屬爭議或被司法機關(guān)、行政機關(guān)查封等權(quán)利限制情況，并已取得合法的出租資格。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限租賃起止時間：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金總計人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)按以下第種方式支付租金：按季度支付：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）元整（￥），首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；按半年度支付：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）元整（￥），首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；其他方式：。押金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)收取租金：甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額收取租金。提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其安全性。如因自然老化或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。不得擅自干預(yù)乙方正常使用：在租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定或發(fā)生緊急情況，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋或干擾乙方的正常生活、工作秩序。乙方的權(quán)利與義務(wù)按時支付租金及費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用，并保證租金支付及時無誤。合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能損害房屋安全的行為。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。按時繳納相關(guān)費用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用，并按期繳納。不得擅自轉(zhuǎn)租或出借：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人或作為抵押物。第五條房屋維護(hù)與修繕日常維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修；因自然老化或其他非人為原因?qū)е碌膿p壞由甲方負(fù)責(zé)維修。雙方應(yīng)協(xié)商確定維修內(nèi)容及費用分擔(dān)方式。甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方提出的維修請求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條合同的解除與違約處理合同解除條件：（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)賠償乙方個月租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。（2）如乙方未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。提前解除條件：雙方協(xié)商一致可提前解除本合同。任何一方提出提前解約需提前日書面通知對方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。第七條租賃期間的相關(guān)費用物業(yè)費：由乙方承擔(dān)，按每月人民幣（大寫）元整（￥）繳納。水電燃?xì)赓M：由乙方根據(jù)實際使用情況自行繳納。維修基金：如有需要，由雙方協(xié)商分?jǐn)偂５诎藯l承租方的責(zé)任乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響鄰里關(guān)系的行為。租賃期間，乙方需保護(hù)好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞需及時修復(fù)或賠償。第九條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：