2025年度土地使用權轉讓合同土地使用權轉讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區街道號的土地使用權（以下簡稱“該土地”），并愿意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權。為此，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條標的物1.1甲方轉讓給乙方的土地使用權位于中華人民共和國省市區街道號，具體界址以政府主管部門核發的不動產權證書為準（以下簡稱“不動產權證書”）。1.2該土地的面積為平方米，土地用途為，不動產權證書編號為（以下簡稱“證書編號”）。1.3該土地使用權的轉讓，不包括地上建筑物、構筑物及附著物的所有權，除非本合同另有特別約定。第二條轉讓費用2.1乙方同意支付給甲方土地使用權轉讓費人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“轉讓費”。2.2轉讓費支付方式：a.一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將轉讓費支付至甲方指定賬戶。b.分期支付：乙方應于年月日前支付首款人民幣元，剩余款項應于年月日前付清，具體支付方式以雙方另行協商一致為準。2.3甲方收取轉讓費后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條土地交付與驗收3.1甲方應于年月日前，將該土地交付給乙方。交付標志為甲方將土地使用權證書及相關權屬證明文件移交給乙方，并協助乙方辦理土地使用權轉移登記手續。3.2交付前，甲方應確保該土地處于可正常使用的狀態，不得有第三方主張權利或設置任何權利限制。3.3乙方接收土地后，應自行負責對土地的使用、管理及維護，并承擔相應費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：a.甲方有權收取轉讓費。b.甲方應協助乙方辦理土地使用權轉移登記手續，包括但不限于提供相關文件資料、配合乙方完成登記程序等。c.甲方保證對該土地擁有完整的使用權，未設定任何抵押、質押或其他權利限制，并無任何債務糾紛。d.甲方不得干預乙方對該土地的正常使用，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利和義務：a.乙方有權使用該土地，并依法享有土地使用權。b.乙方應按本合同約定支付轉讓費。c.乙方應依法使用該土地，不得擅自改變土地用途，或進行任何違法活動。d.乙方應按時完成土地交付后的使用、管理及維護工作。第五條變更與解除5.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。6.2乙方逾期支付轉讓費的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。6.3甲方未能按時交付土地或協助辦理轉移登記的，每逾期一日，應按轉讓費的‰向乙方支付違約金。6.4若因甲方原因導致土地使用權無法轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費，甲方應賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年