2025年律師編纂的安置房購買合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日本安置房購買合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上述日期在上述地點簽訂：甲方（出賣人）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買受人）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的安置房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有、座落于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋基本情況如下：地址：建筑面積：平方米（以不動產權證書登記面積為準）戶型：樓層：層（共層）房屋用途：產權證號：1.3該房屋出售時的附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：1.4該房屋已經在銀行辦理抵押貸款，貸款余額為元，甲方承諾于年月日前辦理解押手續。1.5該房屋目前不存在任何權利限制或糾紛，甲方保證對前述房屋有完整的所有權，有權出售該房屋。第二條房屋購買價款2.1該房屋的總購買價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式及期限：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。甲方辦理完畢該房屋不動產權證書并交予乙方后日內，乙方向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）通過銀行按揭貸款支付，具體支付時間以貸款銀行放款時間為準。2.3甲方應在收到首付款后日內將該房屋交付乙方使用，并協助乙方辦理不動產權證書過戶手續。2.4甲乙雙方確認，上述房價款中已包含該房屋附屬設施設備及裝飾裝修的價值。第三條權利與義務甲方權利與義務3.1甲方應于本合同簽訂后日內提供該房屋的相關資料，配合乙方辦理不動產權證書過戶手續。3.2甲方應保證該房屋在交付時符合約定的使用條件，不存在任何權利瑕疵或質量缺陷。3.3甲方向乙方交付該房屋后，不得以任何理由要求乙方增加房款或其他費用，否則視為違約。3.4甲方承諾該房屋的面積誤差在±%范圍內，超出范圍的部分按照以下方式處理：。乙方權利與義務3.5乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付房款。3.6乙方有權要求甲方提供該房屋的相關資料，并對該房屋進行查驗。3.7乙方承諾在取得該房屋后，按照法律法規和相關管理規定使用該房屋，不得擅自改建或改變用途。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并提供以下文件：不動產權證書原件房屋鑰匙：把相關配套設施證明其他應提供的材料：4.2交付時，乙方對房屋進行驗收。若發現房屋與合同約定不符，乙方有權提出書面異議，甲方應在日內予以修復或整改，否則甲方承擔違約責任。4.3該房屋的風險責任自交付之日起轉移至乙方，但因甲方原因導致的除外。第五條維修與保修5.1該房屋的保修期為年，自交付之日起算。保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔。5.2甲方應向乙方提供該房屋的所有維修信息，并協助乙方聯系相關維修單位。5.3若甲方未履行保修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，按照國家法律法規規定，買賣雙方各自承擔。6.2其他費用：6.3甲方負責繳納該房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用，交付后由乙方承擔。第七條違約責任7.1若甲方未按期交付該房屋，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的萬分之作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付房款總額的%作為違約金。7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款的萬分之作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。7.3因甲方原因導致該房屋產權無法過戶至乙方名下，甲方應退還乙方已付所有款項，并賠償乙方損失，賠償金額為已付金額的%。7.4任何一方違約的，守約方有權要求違約方承擔合理的律師費、訴訟費等維權費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同爭議解決過程中，不影響其他條款的履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（出賣人）簽章：日期：