2025年度企業(yè)研發(fā)中心裝修改造工程承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就2025年度企業(yè)研發(fā)中心裝修改造工程承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度企業(yè)研發(fā)中心裝修改造工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于研發(fā)中心建筑內(nèi)部的裝修改造、機(jī)電設(shè)備安裝、消防設(shè)施改造、智能化系統(tǒng)升級(jí)及相關(guān)配套工程（具體以圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。1.4承包方式：乙方采用（總承包/專業(yè)分包）方式承包本工程。1.5質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方功能性需求。第二條工程承包范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)工作，包括（具體范圍）。2.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)以下施工內(nèi)容：（1）建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造；（2）墻面、地面及頂面裝修；（3）門窗安裝及五金配置；（4）給排水、強(qiáng)弱電、暖通空調(diào)及消防系統(tǒng)改造；（5）智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝及調(diào)試；（6）（其他內(nèi)容）。2.3材料供應(yīng)：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合（具體要求）。第三條合同工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：日歷天。3.4工期順延：因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的停工，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：本工程承包總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。4.2價(jià)款組成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3支付方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.4價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或材料價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按時(shí)支付工程款，確保乙方順利開展施工。5.1.2提供施工場地及必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3指派同志為甲方代表，負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作。5.1.4對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。5.1.5按時(shí)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收通過后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方功能性需求。5.2.2指派同志為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理。5.2.3嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.2.4確保施工過程中的文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，妥善處理施工垃圾。5.2.5自覺接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見《標(biāo)準(zhǔn)》。6.2隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)施工。6.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)提出書面意見。6.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條工程保修7.1保修范圍：本工程的保修范圍包括（具體范圍）。7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的缺陷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金。8.2乙方違約：乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償返工并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)