墻面廣告租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的墻面資源，乙方有意租賃該墻面用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方墻面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃墻面基本情況1.墻面位置：位于[墻面具體地址]，該墻面的詳細(xì)位置信息以本協(xié)議附件一《墻面位置示意圖》為準(zhǔn)。2.墻面尺寸：墻面長度為[x]米，高度為[x]米，面積共計(jì)[x]平方米（實(shí)際面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)）。3.墻面現(xiàn)狀：甲方保證所提供的墻面具備發(fā)布廣告的條件，墻面結(jié)構(gòu)完整，無損壞、脫落等影響廣告發(fā)布的情況。墻面所處位置周邊環(huán)境狀況良好，交通便利，無明顯遮擋物影響廣告視覺效果。二、租賃用途乙方租賃該墻面僅用于發(fā)布[廣告具體內(nèi)容]的商業(yè)廣告，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告內(nèi)容或用于其他任何非約定用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證對租賃墻面擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用墻面發(fā)布廣告，不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墻面或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供辦理審批手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成審批工作。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對墻面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保墻面結(jié)構(gòu)安全，不影響廣告發(fā)布效果。如墻面出現(xiàn)損壞或其他影響廣告發(fā)布的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。5.甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用墻面發(fā)布廣告，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廣告進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保廣告的正常展示。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)損壞、脫落等問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐等內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)自行拆除廣告設(shè)施，并清理墻面，恢復(fù)墻面原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告設(shè)施或清理墻面，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拆除廣告設(shè)施過程中應(yīng)注意保護(hù)墻面，如因乙方原因造成墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、廣告發(fā)布要求1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容、尺寸、形式等要求進(jìn)行廣告發(fā)布，確保廣告的視覺效果和展示質(zhì)量。廣告發(fā)布應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得影響市容市貌和周邊居民的正常生活。2.乙方發(fā)布的廣告應(yīng)具備良好的安全性，不得因廣告的設(shè)置或展示對墻面及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因廣告安全問題導(dǎo)致任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證廣告的正常展示，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告無法正常展示，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并在[x]日內(nèi)恢復(fù)廣告的正常展示。如因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致廣告長時(shí)間無法展示，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墻面或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為發(fā)布廣告所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或押金，除按照本協(xié)議第五條第（二）款第2項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)，并按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。若乙方擅自改變廣告內(nèi)容或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或合同提前終止后按時(shí)拆除廣告設(shè)施或清理墻面，除按照本協(xié)議第五條第（二）款第5項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)