外墻翻拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要對[具體地址]的外墻進(jìn)行翻拆除工作，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供該服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻翻拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方指定的位于[具體地址]建筑物的外墻部分，包括但不限于墻面裝飾材料、保溫層、附屬設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件一）。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和建筑物結(jié)構(gòu)造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點，保持施工現(xiàn)場整潔。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的降噪、降塵措施，避免對周邊居民和環(huán)境造成不良影響。3.拆除后的清理與恢復(fù)拆除工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，拆除范圍內(nèi)的地面、墻面等應(yīng)恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（如有特殊要求，以雙方另行約定為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對乙方的拆除工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、外墻結(jié)構(gòu)信息等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如臨時水電接入等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意（如有必要）。2.義務(wù)具備從事外墻翻拆除工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。嚴(yán)格按照計劃和措施進(jìn)行施工，確保拆除工作按時完成，質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在拆除過程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場及周邊的公共設(shè)施、綠化等，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得偷工減料。定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告和相關(guān)資料。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻翻拆除工作的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓辉僬{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：____________________元整）。2.拆除工作完成[x]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：____________________元整）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金，如延誤超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項，并按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的拆除要求。拆除后的墻面應(yīng)平整、干凈，無明顯破損和殘留建筑垃圾。2.驗收程序拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為乙方完成拆除工作的依據(jù)，也是甲方支付剩余款項的前提條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆除費用的[解除合同違約金比例]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)