土地征用口頭協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下口頭協(xié)議：一、土地征用詳情1.土地位置：乙方同意被征用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，該土地面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：甲方征用該土地用于[具體項目用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限使用被征用的土地。要求乙方協(xié)助辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地征用補償費用。在征用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理征用土地的各項手續(xù)。妥善保護乙方在土地上的附著物（如有），因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得土地征用補償費用。對甲方征用土地的合法性及相關(guān)手續(xù)進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。在甲方征用土地期間，不得干擾甲方的正常使用行為，不得自行或允許他人對土地進行破壞或妨礙甲方施工。如因乙方原因?qū)е录追皆谡饔猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地征用補償費用及支付方式1.補償費用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與土地征用相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方第一筆補償費用后的[x]個工作日內(nèi)，將被征用的土地交付給甲方使用。2.交付方式：乙方應(yīng)確保土地上的附著物（如有）已清理完畢，達到甲方可正常使用的狀態(tài)，并向甲方提供土地交付確認(rèn)書，雙方在現(xiàn)場共同簽字確認(rèn)土地交付事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征用補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部補償費用，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或未按照約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方口頭達成一致并實際履行時生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲