土地經(jīng)營權(quán)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該土地面積為[x]畝。3.土地用途：該土地目前用于[土地現(xiàn)用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物具體情況，如農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[x]元，總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)擁有合法處分權(quán)，保證該土地經(jīng)營權(quán)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知土地的使用現(xiàn)狀、地上附著物情況及相關(guān)權(quán)利義務(wù)等信息。確保土地交付時符合正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的原有糾紛，保證乙方在受讓后能夠正常使用土地，不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的土地經(jīng)營權(quán)。在土地經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用和改良。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得對土地造成永久性損害。負(fù)責(zé)承擔(dān)土地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)用等。在本協(xié)議履行期間，如遇國家征收、征用該土地，乙方應(yīng)積極配合，因征收、征用獲得的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，并及時告知甲方。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向土地所在地的農(nóng)村土地承包管理部門申請辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，確保變更登記手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付土地或協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，