天津拆輕鋼房屋合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天津市[具體地址]的輕鋼房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方拆除該房屋；乙方具備拆除輕鋼房屋的專業資質和能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除該輕鋼房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除房屋基本情況1.該輕鋼房屋位于天津市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為輕鋼框架結構，建成于[建造年份]。2.房屋內現有設施設備包括但不限于門窗、水電線路、照明燈具、衛生潔具等（具體清單見附件一）。（二）拆除范圍及要求1.乙方應拆除該輕鋼房屋的全部主體結構及附屬設施，確保拆除后的場地平整。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應按照天津市城市管理相關規定進行分類收集、存放，并及時清運出甲方指定場地。3.乙方需妥善保護周邊環境，避免在拆除過程中對周邊建筑物、樹木、地下管線等造成損壞。如因乙方原因導致第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該輕鋼房屋的相關產權證明文件或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續（如有），提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，騰空房屋內的所有物品，并清理場地內的障礙物，為乙方施工創造條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并提交甲方審核。經甲方審核同意后，嚴格按照施工方案組織實施拆除工作。組織專業的施工隊伍進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書。在拆除工作開始前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項。負責拆除工作所需的全部設備、工具、材料等，并確保其性能良好、符合安全標準。在拆除工作過程中，合理使用設備、工具和材料，避免浪費和損壞。在拆除工作現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并承擔全部責任。按照天津市城市管理相關規定和甲方要求，及時清運拆除過程中產生的建筑垃圾，保持拆除現場的整潔。清運工作應在拆除工作完成后[x]個工作日內完成。在拆除工作完成后，負責將拆除現場清理平整，達到甲方要求的場地條件。配合甲方及相關部門的檢查、驗收工作，提供必要的資料和文件。如拆除工作不符合本協議約定或相關標準要求，乙方應負責無償返工，直至達到要求為止。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆除輕鋼房屋的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在拆除工作過程中違反安全規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的要求清運建筑垃圾或清理拆除現場，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方之間的任何通知、文件或資料，應以書面形式送達對方。送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等。2.若采用專人送達，以收件方簽收之日視為送達；若采用郵寄送達，以郵件發出后[x]個工作日視為送達；若采用傳真送達，以傳真發送成功且對方回復確認收到之日視為送達。3.雙方應確保提供的送達地址準確無誤，如有變更，應及時書面通知對方。否則，因送達地址錯誤導致通知無法送達或延誤送達的，責任由變更方承擔。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的拆除工作完成，且甲