土地租憑中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有土地租賃需求，乙方具有土地租賃中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地信息1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體地理坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑]2.土地面積：[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.土地用途：[明確土地允許的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地當(dāng)前的狀況，包括是否平整、有無建筑物、水電設(shè)施情況等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方需求的土地資源，并協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，促成雙方簽訂土地租賃合同。乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)包括但不限于：1.利用自身資源和渠道，篩選出合適的土地供甲方選擇；2.陪同甲方實(shí)地考察土地情況；3.協(xié)助甲方準(zhǔn)備租賃談判所需的資料；4.代表甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行初步溝通，了解租賃條件和意向；5.在甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，推動(dòng)租賃談判順利進(jìn)行；6.協(xié)助甲方審核土地租賃合同條款，提出專業(yè)意見和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地租賃中介服務(wù)；有權(quán)對乙方提供的土地信息進(jìn)行了解和實(shí)地考察；在租賃談判過程中，有權(quán)對租賃條件提出自己的要求和意見；對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身的土地租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息；按照乙方的要求提供必要的證明文件和資料，用于租賃談判和合同簽訂；積極配合乙方的工作，參與土地考察、租賃談判等活動(dòng)；按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的土地租賃中介服務(wù)；對所掌握的甲方信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方；及時(shí)向甲方反饋土地租賃相關(guān)信息和進(jìn)展情況；在促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租賃合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在租賃談判過程中，因自身原因?qū)е抡勁衅屏鸦蛭茨芎炗喭恋刈赓U合同，乙方已收取的定金不予退還，且甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全額中介服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到符合需求的土地，乙方應(yīng)退還已收取的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租賃合同過程中，存在故意隱瞞重要信息、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地租賃合同并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本