天井改造工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地址]的天井，現(xiàn)欲對(duì)該天井進(jìn)行改造，乙方具備天井改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方天井改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求（一）工程地點(diǎn)甲方指定的位于[具體地址]的天井。（二）工程范圍1.拆除原有天井的部分結(jié)構(gòu)，包括但不限于[詳細(xì)列舉拆除的部分，如舊的玻璃頂棚、部分圍墻等]。2.對(duì)天井地面進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[具體材質(zhì)，如防滑地磚]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如800mm×800mm]，顏色為[具體顏色]。3.安裝新的天井照明系統(tǒng)，包括[列舉燈具類型，如LED吸頂燈、壁燈等]，確保照明亮度符合[具體標(biāo)準(zhǔn)，如滿足日常活動(dòng)需求，照度達(dá)到[x]勒克斯]。4.建造新的通風(fēng)系統(tǒng)，通過(guò)安裝[具體通風(fēng)設(shè)備，如通風(fēng)管道、排風(fēng)扇等]，實(shí)現(xiàn)天井內(nèi)空氣的有效流通，通風(fēng)量達(dá)到[具體數(shù)值，如每小時(shí)[x]立方米]。5.在天井周邊增設(shè)防護(hù)欄桿，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)，如不銹鋼]，高度為[具體高度，如1.2米]，欄桿間距符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止人員意外墜落。6.根據(jù)甲方要求，對(duì)天井內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新布置和改造，確保線路安全、美觀且符合相關(guān)規(guī)范要求。（三）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的天井改造工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所有材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至符合要求。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)等。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地面鋪設(shè)完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，如一年]。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于天井的原始圖紙、周邊環(huán)境情況等，并協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等）。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)安全管理工作。5.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。8.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)的材料設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[x]天通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。3.乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備1.如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得浪費(fèi)或挪作他用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝惶欤曳綉?yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已完成工程部分的價(jià)款，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的