土地出租給農民合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將土地出租給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金標準明顯不合理時，雙方可協商調整租金。協商不成的，可通過法律途徑解決。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所出租土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應協助乙方解決在土地使用過程中遇到的與土地相關的問題，如協調周邊關系等，但因乙方自身原因導致的問題除外。4.租賃期間，甲方如需提前收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期間的租金及乙方對土地的投入給予合理補償。5.甲方應按照國家法律法規的要求，提供與土地相關的資料，協助乙方辦理與土地使用有關的手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用土地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。4.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地的地形地貌，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在租賃土地上的生產經營活動應符合環保要求，不得污染環境。如因乙方原因造成環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地，并清理地上的建筑物、附著物等。乙方對土地進行的改良或添附部分，如甲方無繼續使用需要，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。7.乙方應自行承擔在租賃土地上從事生產經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。8.乙方如需在租賃土地上建設建筑物、構筑物等，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。未經甲方同意擅自建設的，甲方有權要求乙方拆除，恢復土地原狀，由此造成的損失由乙方自行承擔。五、土地交付及使用1.甲方應在本合同簽訂后[x]日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.乙方應在接收土地后及時開展生產經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。如因乙方原因導致土地閑置超過[x]個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復土地原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本合同約定，損壞土地及地上附著物或造成環境污染的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。5.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補。3.如乙方出現下列情形之一，甲方有權解除合同：逾期支付租金超過[x]日；擅自改變土地用途；未經甲方書面同意進行轉租、轉借；損壞土地及地上附著物或造成環境污染，且拒不修復或賠償；從事違法違規活動，嚴重影響甲方利益。4.如甲方出現下列情形之一，乙方有權解除合同：無法保證土地的合法性，導致乙方無法正常使用土地；未按照本合同約定協助乙方解決土地使用過程中的問題，嚴重影響乙方生產經營活動；提前收回土地，且未按照約定給予乙方合理補償。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份