商租合同續簽協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商租合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同到期后續簽事宜達成如下協議：一、續簽租賃標的物及服務描述1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的商業用房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、結構、附屬設施等情況以原合同及附件中的描述為準。2.服務內容甲方為乙方提供與該房屋使用相關的基本物業服務，包括但不限于房屋公共區域的保潔、安保、設施設備維護等服務。服務標準按照雙方認可的[物業服務標準文件名稱]執行。二、續簽期限本次續簽租賃期限為[續簽起始日期]至[續簽終止日期]，共計[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：第一年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。自第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方支付當期租金。具體支付日期為：第一期租金支付日期：[具體日期]，支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期租金支付日期：[具體日期]，支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。以此類推。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正或解除本協議。有權在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，收回房屋及附屬設施設備。2.義務應按照本協議約定及相關法律法規規定，向乙方交付符合約定使用條件的房屋及附屬設施設備，并保證乙方在租賃期限內正常使用。應按照本協議約定提供物業服務，如因甲方原因導致物業服務未達到約定標準，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能。如因甲方未及時履行維護義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用，不得擅自變更本協議約定的房屋用途、結構等重要內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備，并在租賃期限內享有房屋的使用權。有權要求甲方按照本協議約定提供物業服務，如甲方提供的物業服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方改進。在租賃期限內，乙方因經營需要對房屋進行裝修或增設附屬設施設備的，在不影響房屋結構安全及遵守相關法律法規規定的前提下，有權自行決定，但應事先書面通知甲方，并在裝修或增設完成后將相關情況告知甲方。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。應按照本協議約定及相關法律法規規定使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、結構等重要內容。如因乙方原因導致房屋損壞或造成第三人損害的，乙方應承擔全部賠償責任。應遵守甲方提供的物業服務規定，配合甲方做好房屋及周邊環境的管理工作。不得在房屋內從事違法違規活動，不得損害公共利益和他人合法權益。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方裝修或增設的附屬設施設備，如甲方要求拆除的，乙方應在規定期限內拆除，并恢復房屋原狀；如甲方同意乙方保留的，乙方應無償歸甲方所有。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該保證金用于擔保乙方在租賃期限內履行本協議約定的各項義務，如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方損失。2.在租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，除應按照本協議約定承擔違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于租金損失、房屋空置損失、為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件