墻體拆改施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有墻體拆改的需求，乙方具備相應(yīng)的墻體拆改施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體拆改施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[墻體拆改工程具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.拆除墻體范圍：[具體描述需拆除的墻體所在位置、墻體類(lèi)型（如磚墻、混凝土墻等）及尺寸]例如：位于[房屋具體樓層及房間號(hào)]的[磚墻或混凝土墻]，長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，厚度為[x]厘米。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行墻體拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的墻體廢棄物應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄。3.其他要求：根據(jù)甲方需求，在拆除墻體后，乙方需對(duì)拆除部位進(jìn)行必要的修復(fù)或處理，如墻面平整、洞口封堵等，以滿足甲方后續(xù)使用要求。具體修復(fù)或處理標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述修復(fù)或處理的工藝、材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]例如：墻面應(yīng)采用[具體材料名稱(chēng)]進(jìn)行平整處理，平整度誤差不得超過(guò)[x]毫米；洞口封堵應(yīng)使用[具體材料名稱(chēng)]進(jìn)行封堵，封堵后應(yīng)保證與周邊墻體結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，無(wú)裂縫、滲漏等問(wèn)題。二、工程期限（一）開(kāi)工日期[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期預(yù)計(jì)開(kāi)工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部墻體拆改施工及相關(guān)修復(fù)工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方未按合同約定提供必要的施工條件、未按時(shí)支付工程款或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)因不可抗力造成的工期延誤責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)包干等具體計(jì)價(jià)方式]，合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含乙方完成本合同約定的全部墻體拆改施工及相關(guān)修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因履行本合同應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.除非發(fā)生本合同約定的價(jià)款調(diào)整情形，否則合同總價(jià)不作調(diào)整。（二）價(jià)款調(diào)整1.如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他甲方書(shū)面確認(rèn)的原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致乙方需增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交費(fèi)用增加的詳細(xì)清單及計(jì)算依據(jù)；甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為甲方認(rèn)可乙方提出的費(fèi)用增加金額。（三）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[x%]后，甲方向乙方支付至合同總金額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)前[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后按照合同約定支付結(jié)算款。4.剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)等文件及時(shí)進(jìn)行審核和批復(fù)。在乙方施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳叫钑和Ｊ┕さ模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并按照合同約定順延工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：具備從事墻體拆改施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)按照環(huán)保要求進(jìn)行整改和賠償。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成墻體拆改施工及相關(guān)修復(fù)工作，并向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，因乙方原因?qū)е碌募m紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的墻體拆改工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體如下：拆除后的墻體應(yīng)平整、垂直，無(wú)明顯裂縫、孔洞等缺陷。修復(fù)后的墻面應(yīng)平整、光滑，顏色一致，無(wú)滲漏、空鼓等問(wèn)題。洞口封堵應(yīng)嚴(yán)密、牢固，與周邊墻體結(jié)合良好，無(wú)裂縫、滲漏等現(xiàn)象。其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失，并按照合同約定順延工期。3.如甲方未按照合同約定組織工程驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成墻體拆改施工及相關(guān)修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定履行安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。4.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起