土地轉租合同協議書范本?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地轉租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、轉租土地基本情況1.土地位置：甲方轉租給乙方的土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的土地租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在轉租期限內，如遇市場行情變化或其他因素導致租金標準需要調整的，雙方可另行協商調整租金事宜，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在轉租期限內，如因國家建設需要征收或征用該土地的，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。2.義務保證所提供的土地具有合法的轉租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主使用土地，開展生產經營活動。經甲方書面同意，乙方有權對土地進行改良、建設或增設附屬設施。在轉租期限內，如因乙方投入資金對土地進行改良、建設或增設附屬設施而導致土地增值的，乙方有權在轉租期滿或提前終止合同時，要求甲方對其投入的合理費用予以補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。負責保護土地的生態環境，做好土地的環境保護和治理工作。在轉租期限屆滿或提前終止合同后，乙方應按照原狀交還土地，并清理地上的建筑物、附著物及廢棄物等。五、地上附著物及附屬設施的處理1.在轉租期限內，乙方在土地上建設的建筑物、附著物及附屬設施等歸乙方所有。2.轉租期滿或提前終止合同后，乙方有權自行處置其在土地上建設的建筑物、附著物及附屬設施等，但應在合同期滿或提前終止合同前[x]日內清理完畢。如乙方未按時清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一