培訓(xùn)機(jī)構(gòu)入住協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：機(jī)構(gòu)名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于開展培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法開展培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于教學(xué)培訓(xùn)、課程研發(fā)、學(xué)員活動等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自租賃期限開始之日起每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊同類場地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定對場地進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕等管理工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)要求，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回場地或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合法使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如場地維修、保養(yǎng)等。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造部分及增添的設(shè)備，應(yīng)無償將場地恢復(fù)原狀交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得利用場地從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保場地及人員的安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故、火災(zāi)事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。自行辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營所需的各類證照，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按照規(guī)定向甲方提供相關(guān)證照的復(fù)印件備案。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管場地的鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致場地物品丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還場地的，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。五、場地裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均與甲方無關(guān)。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修垃圾清理干凈，并確保場地環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)要求。3.乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)備、設(shè)施等物品，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)按照本協(xié)議約定將場地恢復(fù)原狀交還甲方。六、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對場地所在區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)等具體方式]承擔(dān)。物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在租賃期間使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)方式按時(shí)足額繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。本協(xié)議提前解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如結(jié)清費(fèi)用、交還場地、退還押金等。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)維修場地、擅自提前收回場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、利用場地從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，如逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各