土地回收公司合同協(xié)議?甲方（回收方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被回收方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號：[乙方法人姓名/乙方身份證號碼]地址：[乙方公司地址/乙方常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方系依法設立并從事土地回收業(yè)務的公司，乙方擁有相關土地權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方回收乙方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置乙方所有的土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米，以[土地面積測量機構名稱及測量報告編號]出具的測量報告為準。3.土地用途該土地用途為[土地原批準用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構筑物、青苗等詳細描述]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供與土地相關的各類文件資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物產(chǎn)權證明等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對回收土地進行實地勘查、測量等工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地回收款項。2.義務按照本協(xié)議約定的回收價格及支付方式，按時足額向乙方支付土地回收款項。負責辦理土地回收過程中涉及的相關審批手續(xù)，承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地回收完成后，按照國家有關規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善處理土地后續(xù)事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地回收款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。對土地回收過程中涉及的自身權益問題提出合理訴求，并要求甲方給予回應和解決。2.義務保證對擬回收土地擁有合法的權益，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料。協(xié)助甲方辦理土地回收過程中涉及的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地回收款項未全部支付完畢前，不得擅自處置土地及地上附著物。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將土地及地上附著物交付給甲方。三、土地回收價格及支付方式1.土地回收價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地回收價格為人民幣[x]元/平方米，總回收價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地回收款項：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總回收價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地及地上附著物交付手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總回收價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余總回收價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為土地回收尾款，在辦理完土地權屬變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、土地交付及驗收1.交付時間乙方應在收到甲方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付方式乙方應按照現(xiàn)狀將土地及地上附著物以書面交付清單的形式交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。交付清單應詳細列明土地的面積、四至范圍、地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等信息。3.驗收標準及程序驗收標準：土地及地上附著物應符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)要求。驗收程序：甲方在收到乙方交付的土地及地上附著物后的[x]個工作日內(nèi)，組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應在驗收期限屆滿后的[x]個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致交付延遲的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時甲方應按照總回收價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自改變土地回收用途或違反本協(xié)議約定處置土地及地上附著物，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失，并按照總回收價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照總回收價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如甲方因乙方違約造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的土地相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照總回收價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自處置土地及地上附著物，致使甲方無法按照本協(xié)議約定回收土地的，乙方應雙倍返還定金，并按照總回收價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處