土地承包建雞棚合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊位置及面積]的土地，乙方有意承包該土地用于建設雞棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方所提供的土地位于[詳細地址]，東至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承包該土地的用途為建設雞棚，從事家禽養(yǎng)殖活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]年。2.承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權。乙方應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地進行雞棚建設及養(yǎng)殖活動。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在承包土地上按照本合同約定建設雞棚及從事家禽養(yǎng)殖活動。在承包期內(nèi)，享有對所建設施及養(yǎng)殖家禽的所有權及經(jīng)營權。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改良或建設其他附屬設施，應事先征得甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在承包期屆滿或合同解除后，應按照原狀將土地及地上附著物返還給甲方。負責雞棚建設及養(yǎng)殖過程中的安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法從事家禽養(yǎng)殖活動。接受有關部門的監(jiān)督檢查，按照要求繳納相關稅費。五、雞棚建設相關事宜1.建設標準：乙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行雞棚建設，確保雞棚的質量和安全性。雞棚建設應符合防火、防疫、環(huán)保等要求，具體建設標準如下：雞棚結構應堅固耐用，能夠抵御當?shù)爻Ｒ姷淖匀粸暮Αｋu棚內(nèi)的通風、采光、溫度、濕度等環(huán)境條件應滿足家禽生長的需要。雞棚應配備必要的防疫設施，如消毒設備、隔離設施等。雞棚的建設應符合環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，防止對周邊環(huán)境造成污染。2.建設期限：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)完成雞棚建設。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長建設期限的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.產(chǎn)權歸屬：雞棚建設所需的材料、設備及人工費用均由乙方自行承擔。雞棚建成后，其所有權歸乙方所有。在承包期屆滿或合同解除后，乙方有權拆除雞棚，但應在拆除后將土地恢復原狀。如乙方放棄拆除雞棚的權利，雞棚歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并在甲方指定的期限內(nèi)恢復土地原狀。乙方還應按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限完成雞棚建設，每逾期一日，應按照雞棚建設總費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律