天寧區綠化租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有天寧區[具體綠化場地詳細地址]的綠化場地及相關綠化設施，乙方因[闡述租賃綠化場地及設施的用途]需要，有意向甲方租賃該綠化場地及相關綠化設施。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方綠化場地及相關綠化設施事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.綠化場地甲方出租給乙方的綠化場地位于天寧區[具體綠化場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該綠化場地現狀為[描述綠化場地現有植被、地形等情況]，具備基本的綠化景觀，場地地勢較為平整，排水系統基本完善。2.綠化設施場地內現有綠化設施包括但不限于：[詳細列舉綠化設施，如樹木[品種、數量、規格等]、花卉[品種、數量、規格等]、灌溉系統[具體說明灌溉系統的類型、覆蓋范圍等]、景觀小品[詳細描述景觀小品的種類、數量等]等。灌溉系統能夠正常運行，可滿足場地內綠化植物的日常灌溉需求；景觀小品整體結構穩固，外觀良好，具有一定的觀賞性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及相關綠化設施。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場物價指數、周邊同類綠化場地租賃價格變化等]確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權收回租賃場地及相關綠化設施。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃場地及相關綠化設施的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害綠化場地及設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地或對場地進行調整、改造等，有權提前通知乙方，并根據實際情況給予乙方合理補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的綠化場地及相關綠化設施，并保證其合法性和安全性。負責對綠化場地及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如遇綠化植物病蟲害、自然災害等原因導致綠化場地及設施出現損壞或影響正常使用的情況，應及時進行修復或采取其他補救措施。尊重乙方對租賃場地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的經營活動（如因租賃用途有特殊要求的除外）。協助乙方辦理與租賃場地及相關綠化設施使用有關的手續（如需甲方協助辦理的事項），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途合理使用租賃場地及相關綠化設施。有權對租賃場地內的綠化植物進行日常養護和管理，但應遵守相關法律法規及本合同約定，不得擅自改變綠化植物的品種、數量、規格等。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方給予合理補償。2.義務應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。應合理使用租賃場地及相關綠化設施，不得擅自改變場地用途、破壞場地結構、損壞綠化設施等。如需對場地進行改造或增設其他設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。改造或增設設施應符合相關法律法規及安全要求，不得影響場地整體綠化景觀和周邊環境。負責租賃場地內綠化植物的日常養護和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好、景觀效果美觀。養護管理過程中應使用環保、安全的養護材料和方法，不得對周邊環境造成污染和破壞。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應按照本合同約定將租賃場地及相關綠化設施交還甲方，并保證場地及設施的完好無損。如乙方對場地及設施造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及地方政府關于綠化管理的相關規定，不得在租賃場地內從事違法違規活動。五、場地及設施的維修保養1.甲方維修保養責任對于綠化場地及設施因自然老化、不可抗力等原因導致的損壞，甲方應負責及時維修保養，確保其正常使用功能。維修保養費用由甲方承擔。甲方應定期對綠化場地及設施進行全面檢查，發現問題及時處理。檢查周期為[具體檢查周期，如每月一次、每季度一次等]。2.乙方維修保養責任在租賃期間，乙方應負責對租賃場地內綠化植物進行日常養護管理，確保綠化植物的正常生長和景觀效果。養護管理費用由乙方承擔。如乙方在使用過程中發現綠化設施出現損壞或故障，應及時通知甲方，并采取必要的臨時措施防止損失擴大。因乙方使用不當或故意損壞導致的綠化設施損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方對租賃場地進行改造或增設其他設施時，應自行負責設施的維修保養，并確保其符合安全要求。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將增設的設施拆除并恢復場地原狀，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及相關綠化設施的，甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變場地用途、損壞綠化場地及設施等，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔賠償甲方損失的責任。同時，甲方有權采取相應措施，如解除合同、收回場地等，乙方已支付的租金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其