商鋪改裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方欲對該商鋪進行改裝，乙方具備相關的改裝資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪改裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改裝范圍乙方負責對該商鋪的室內空間布局進行重新規劃設計，拆除部分非承重墻，調整門窗位置，以達到甲方預期的商業經營需求。具體拆除和調整的墻體位置、門窗尺寸及位置詳見附件一《商鋪改裝設計圖紙》。對商鋪的地面進行翻新處理，將原有的瓷磚地面拆除，鋪設[具體材質]的木地板，確保地面平整、牢固，色澤均勻一致。對商鋪的墻面進行粉刷和裝飾，采用[具體裝飾材料及工藝]，使墻面呈現出[預期風格及效果]，提升商鋪整體視覺效果。對商鋪的天花板進行吊頂施工，采用[吊頂材料及造型]，安裝照明燈具、通風口等設施，保證吊頂的平整度和安全性，同時滿足商鋪的采光和通風需求。對商鋪內的水電線路進行全面改造，重新鋪設電線管道，更換電線，合理布局插座和開關位置，確保用電安全；同時對給排水管道進行檢查和維修，如有必要進行局部更換，保證排水暢通。根據甲方經營業態的要求，定制并安裝合適的展示貨架、收銀臺、展示柜等商業設備，具體尺寸、材質、樣式及顏色等細節詳見附件二《商業設備定制清單》。2.改裝標準乙方應嚴格按照國家現行的相關建筑工程質量驗收規范、行業標準以及本合同約定的標準進行施工，確保改裝工程質量合格。所有使用的建筑材料、裝飾材料及設備應符合國家環保標準，不得含有有害物質，確保商鋪室內空氣質量符合相關規定，保障甲方及顧客的身體健康。改裝后的商鋪應具備良好的使用功能，滿足甲方商業經營活動的各項需求，如采光、通風、防火、防水、防盜等方面應符合國家及地方的相關規定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本合同約定的標準和質量要求進行施工。有權在改裝過程中對設計方案、施工工藝、材料選用等方面提出變更要求，但應提前[x]天書面通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加及工期延誤的責任。在乙方完成改裝工程并經甲方驗收合格后，有權使用改裝后的商鋪進行商業經營活動。2.義務向乙方提供該商鋪的原始圖紙、產權證明等相關資料，協助乙方辦理施工所需的各類手續，如施工許可證等，并承擔因提供資料不實或手續辦理延誤導致的一切后果。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改裝費用，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責協調商鋪所在物業及周邊相鄰關系，確保乙方施工過程順利進行，因甲方協調不力導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任。在乙方施工期間，負責對商鋪內已有的貴重物品、設備等進行妥善保管，如因甲方保管不善導致損失的，甲方自行承擔責任。同時，甲方應配合乙方做好施工期間的安全保衛工作，防止無關人員進入施工區域，確保施工安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改裝費用，如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因逾期支付導致的工期延誤責任及相應的經濟損失。根據本合同約定及甲方要求，有權自主選擇施工材料供應商、施工隊伍及施工工藝，但所選用的材料、隊伍及工藝應符合本合同約定的標準和質量要求。在改裝過程中，如因甲方提供的資料不實、手續不全或其他甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務應具備相應的建筑裝修工程資質證書，并向甲方提供相關證明文件。在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規、安全操作規程，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照本合同約定的時間、質量標準和改裝范圍完成改裝工作，并承擔因乙方原因導致的工期延誤責任。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。負責施工現場的管理，保持施工現場整潔衛生，施工結束后及時清理現場，做到工完場清。施工過程中產生的建筑垃圾等應按照物業要求及時清運，不得影響商鋪周邊環境。施工期間，應采取有效的隔音、降噪、防塵等措施，減少對周邊環境及相鄰商戶的影響。如因施工造成相鄰商戶或其他第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。在改裝工程竣工后，負責按照國家相關規定及本合同約定組織驗收，并向甲方提供竣工驗收報告及相關資料。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。在質保期內，對改裝工程質量負責，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內派人免費維修或更換。質保期自改裝工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、改裝費用及支付方式1.改裝費用本合同約定的商鋪改裝總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的改裝范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本合同約定的可調整費用外，不因任何因素調整。本合同改裝費用明細詳見附件三《商鋪改裝費用清單》。2.支付方式合同簽訂后，甲方應向乙方支付改裝費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始組織施工。當改裝工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、地面鋪設完成等]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改裝費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改裝工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余改裝費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同改裝工程總工期為[x]天，自乙方收到甲方預付款之日起計算。具體開工日期以雙方確認的《開工報告》為準，竣工日期以改裝工程經甲方驗收合格并辦理完畢相關手續之日為準。2.乙方應按照本合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工期按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同改裝總費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同改裝總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾對本合同約定的改裝工程質量負責，質保期內如出現質量問題，乙方應按照本合同約定及時免費維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要乙方進行維修或保養，乙方應按照市場合理價格收取費用。2.售后服務乙方應設立專門的售后服務熱線，在接到甲方質量問題反饋后，應在[x]小時內做出響應，并根據問題的緊急程度安排維修人員在[x]天內到達現場進行處理。對于因乙方施工質量問題導致的維修或更換，乙方應保證所使用的材料、設備及工藝與原改裝工程一致，確保維修后的質量和效果。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準、改裝范圍或工期完成改裝工作，應承擔違約責任。乙方應按照本合同改裝總費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤及甲方的其他損失，乙方應予以賠償。3.如乙方在施工過程中違反國家及地方有關建筑施工的法律法規、安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。