園林草坪租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有園林草坪及相關(guān)設(shè)施資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃甲方的園林草坪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）園林草坪基本情況1.草坪位置：位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。該草坪四周設(shè)置有明確的邊界標(biāo)識(shí)，與周邊區(qū)域相區(qū)分。2.草坪現(xiàn)狀：草坪整體生長(zhǎng)良好，草種為[具體草種]，草坪平整度較高，無(wú)明顯坑洼、斑禿等影響使用的瑕疵。3.附屬設(shè)施：草坪周邊配備有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、圍欄等]，灌溉系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，保證草坪的水分供應(yīng)；圍欄堅(jiān)固完好，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，用于維護(hù)草坪的邊界及安全。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.草坪使用：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該園林草坪。包括但不限于舉辦[具體活動(dòng)類(lèi)型，如婚禮、戶外聚會(huì)等]、進(jìn)行[相關(guān)體育活動(dòng)，如足球比賽、草地音樂(lè)節(jié)等]等，但不得從事任何違法違規(guī)或損害草坪及附屬設(shè)施的行為。2.配套服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的配套服務(wù)。如在乙方舉辦活動(dòng)前，協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置規(guī)劃，提供合理的建議；在活動(dòng)期間，保障灌溉系統(tǒng)正常運(yùn)行，根據(jù)天氣情況及草坪實(shí)際需求進(jìn)行適時(shí)灌溉；安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保草坪及周邊環(huán)境的安全與整潔。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃草坪。如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃草坪，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用草坪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回草坪，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及保證金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的園林草坪及相關(guān)配套服務(wù)。負(fù)責(zé)草坪的日常維護(hù)保養(yǎng)工作（除因乙方原因造成的損壞外），確保草坪及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠安全、正常地使用租賃草坪，不得因第三方原因干擾乙方的正常使用。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草坪，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃草坪及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃草坪及附屬設(shè)施，不得擅自改變草坪的用途、結(jié)構(gòu)或損壞草坪及附屬設(shè)施。如需對(duì)草坪進(jìn)行必要的布置或改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)草坪及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)草坪原狀。如因乙方原因造成草坪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于草坪使用的相關(guān)規(guī)定，不得在草坪上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃草坪及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方交還租賃草坪及附屬設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃草坪及相關(guān)配套服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方擅自提前收回草坪，除退還乙方剩余租金及保證金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃草坪，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自改變草坪用途、結(jié)構(gòu)或損壞草坪及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分保證金作為違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還租賃草坪及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回草坪，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。4.乙方在草坪上從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失或責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金以及因處理該事件產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府行為等原因?qū)е伦赓U草坪被征收、征用或無(wú)法使用的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。2.通知可以采取書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），以信函方式送達(dá)的，在投郵后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功即視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成