土地賠補協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現因[具體項目名稱]建設需要，甲方同意將該土地的相關權益轉讓給乙方，并由乙方給予甲方相應的賠補。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地賠補事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置以土地權屬證書或相關文件為準，并附土地位置示意圖（見附件一）。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[具體用途，如工業用地、住宅用地等]。甲方保證該土地的性質及用途符合相關法律法規規定，不存在任何權屬爭議或限制其轉讓、使用的情形。3.土地現狀目前該土地上[詳細描述土地現狀，如地上有無建筑物、附著物，是否已進行平整等情況]。甲方應如實向乙方告知土地現狀，不得隱瞞或虛報任何情況。4.賠補服務內容乙方負責對甲方因土地轉讓所遭受的損失進行賠補，包括但不限于土地上的建筑物、附著物的補償，因土地轉讓導致甲方未來預期收益損失的補償，以及與土地轉讓相關的其他合理費用補償等。乙方應按照本協議約定的方式和標準，及時、足額地向甲方支付賠補款項。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付賠補款項。有權對乙方履行協議的情況進行監督和檢查。2.義務保證對該土地擁有合法的權益，有權處置該土地，并向乙方提供相關證明文件，包括但不限于土地權屬證書、土地出讓合同、規劃許可證等（見附件二）。如實向乙方告知土地的真實情況，包括土地現狀、權屬情況、存在的問題等，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地轉讓及賠補相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行現場勘查、測量等工作。在協議履行期間，不得干擾乙方的正常工作，不得擅自與第三方就該土地簽訂任何影響本協議履行的協議或合同。按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付該土地給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件、資料，并配合辦理相關手續。有權對土地進行現場勘查、測量等，以確定賠補的具體金額和方式。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方按照本協議約定交付土地。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付賠補款項。按照法律法規規定及本協議約定，依法辦理土地轉讓的相關手續，承擔因辦理手續產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。在協議履行期間，尊重甲方的合法權益，不得采取不正當手段獲取土地相關信息或損害甲方利益。對甲方提供的文件、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。三、賠補款項及支付方式1.賠補款項總額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的賠補款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該款項為甲方因土地轉讓所獲得的全部補償，包括但不限于土地價值補償、地上建筑物及附著物補償、預期收益損失補償等一切相關費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付賠補款項：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付賠補款項的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在甲方完成土地騰空并交付給乙方，且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余賠補款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，開始騰空土地上的建筑物、附著物等，并在[具體交付日期]前將騰空后的土地交付給乙方。2.交付標準土地交付時應達到以下標準：土地上的建筑物、附著物等已全部拆除并清理完畢，場地平整，無任何遺留問題。土地周邊的道路、排水、供電等基礎設施正常運行，不影響乙方后續使用。甲方應向乙方提供土地交付的相關證明文件，如場地清理報告、周邊基礎設施運行情況說明等（見附件三）。3.交付程序土地交付時，甲乙雙方應共同進行現場驗收。驗收合格后，雙方簽署土地交付確認書（見附件四），確認土地已正式交付給乙方。如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規定時間內進行整改，直至達到交付標準。整改費用由甲方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式提供相關文件、資料，或隱瞞、虛報土地真實情況，導致乙方無法正常辦理土地轉讓手續或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照賠補款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間騰空并交付土地，每逾期一日，應按照賠補款項總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自與第三方就該土地簽訂任何影響本協議履行的協議或合同，導致本協議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照賠補款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付賠補款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規規定及本協議約定辦理土地轉讓相關手續，導致甲方無法獲得相應權益或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照賠補款項總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：土地位置示意圖；附件二：相關證明文件清單；附件三：