土地出租終止合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（土地詳細地址），面積為______平方米的土地事宜達成協議。現因______原因，雙方經友好協商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于______，四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：該土地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監督乙方在租賃土地上的經營活動，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并可解除本協議。2.義務保證所提供的土地具有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保土地符合約定的使用條件。在租賃期間，協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方在租賃土地上的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃土地，并在符合法律法規和本協議約定的前提下，對土地進行合理的開發利用。在租賃期間，如遇政府征收或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權要求甲方按照相關法律法規和本協議的約定給予相應的補償。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。按時足額向甲方支付租金及其他應支付的費用。合理使用租賃土地上的附屬設施和設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，自行承擔與經營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。遵守國家法律法規和本協議約定，不得在租賃土地上從事違法違規活動。三、租金及費用支付1.租金支付乙方已按照原《土地租賃合同》約定向甲方支付租金至______年____月____日。本協議簽訂后，乙方無需再向甲方支付后續租金。2.其他費用乙方應在本協議簽訂之日起______日內，結清租賃期間因使用土地產生的水電費、物業費等所有費用。如乙方未按時結清，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、土地交付與收回1.土地交付甲方應在本協議生效之日起______日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及地上附屬設施、設備進行查驗，并簽署交接清單。2.土地收回本協議終止后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附屬設施、設備完好無損地交還給甲方。乙方應負責清理土地上的雜物和廢棄物，恢復土地原狀。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照原租金標準的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定交付土地或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定用途使用土地、逾期支付租金或其他費用、擅自改變土地用途、逾期交還土地等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔費用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，經對方書面通知后在______日內仍未改正的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲