土地競拍咨詢合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬參與土地競拍事宜，為獲取專業的咨詢服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地競拍咨詢服務事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物具體描述甲方擬競拍的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如商業、住宅等]。該土地規劃條件如下：容積率不得超過[x]，建筑密度不得超過[x]，綠地率不得低于[x]，土地使用年限為[具體年限]。2.服務內容乙方為甲方提供關于上述土地競拍的全面咨詢服務，包括但不限于土地信息收集與分析、競拍策略制定、競拍文件解讀、競拍流程指導、風險評估與防范等。協助甲方進行土地市場調研，分析周邊類似土地的成交價格、競拍情況等，為甲方制定合理的競拍預算和報價策略提供依據。根據土地規劃條件和甲方需求，協助甲方制定競拍方案，明確競拍要點和注意事項，提高甲方在競拍過程中的競爭力。對甲方參與競拍所需的各類文件進行解讀，確保甲方準確理解相關要求和規定，避免因文件理解偏差導致的風險。全程指導甲方完成競拍流程，包括報名、繳納保證金、編制競拍文件、參與競拍等環節，提供現場支持和咨詢服務。對競拍過程中可能出現的風險進行評估，并提出相應的防范措施和應對建議，保障甲方的合法權益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地競拍咨詢服務。有權對乙方提供的咨詢服務進行監督和檢查，提出意見和建議。在競拍過程中，有權根據自身情況自主做出決策。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的相關信息和資料，包括但不限于公司資質文件、財務狀況、競拍需求等，以便乙方能夠為甲方提供準確的咨詢服務。按照本協議約定向乙方支付咨詢服務費用。積極配合乙方開展工作，按照乙方的指導和建議參與土地競拍活動。保守乙方在服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料，并支付咨詢服務費用。根據本協議約定及甲方提供的信息，獨立開展土地競拍咨詢服務工作。在服務過程中，有權根據實際情況調整咨詢服務方案和策略，但應及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、全面、準確的土地競拍咨詢服務。配備專業的咨詢服務團隊，團隊成員應具備相關的專業知識和經驗，能夠為甲方提供優質的服務。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在服務過程中，及時向甲方通報土地競拍相關信息和動態，確保甲方能夠及時了解情況并做出決策。對競拍過程中出現的問題及時提出解決方案和建議，協助甲方妥善處理各類風險和突發情況。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的咨詢服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付咨詢服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本協議約定的全部咨詢服務內容，并協助甲方成功競得土地后，甲方向乙方支付剩余咨詢服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機密信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付咨詢服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方提供的信息和資料存在虛假、誤導或不完整等情況，導致乙方無法正常提供咨詢服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供咨詢服務，或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成咨詢服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功競得土地并完成相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法