土地糾紛調(diào)解協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及四至范圍]的土地使用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地的[具體使用部分及方式，如在土地的某區(qū)域進(jìn)行耕種、建設(shè)等]。對(duì)乙方在協(xié)議履行過(guò)程中的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。甲方應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門對(duì)土地使用情況進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益（如土地租金、補(bǔ)償?shù)龋缬校?duì)甲方在協(xié)議履行過(guò)程中的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明或合法來(lái)源依據(jù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方使用土地，不得干擾甲方的正常使用行為。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用土地。乙方在協(xié)議履行過(guò)程中如需對(duì)土地相關(guān)情況進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。三、土地使用方式及期限1.使用方式：雙方約定，甲方以[具體使用方式，如租賃、合作經(jīng)營(yíng)等]方式使用該土地，使用范圍為[明確的使用區(qū)域]。2.使用期限：本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月內(nèi)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。四、費(fèi)用支付及相關(guān)補(bǔ)償1.費(fèi)用支付若甲方以租賃方式使用土地，租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每季度支付一次，提前[x]天支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。如涉及其他費(fèi)用（如土地管理費(fèi)、水電費(fèi)等，如有），雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，由[責(zé)任方]承擔(dān)，并在費(fèi)用產(chǎn)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。2.相關(guān)補(bǔ)償在協(xié)議履行期間，如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。對(duì)于土地上的附著物及青苗補(bǔ)償，歸[實(shí)際所有者]所有。如因甲方在土地上的建設(shè)或種植行為獲得的補(bǔ)償，扣除甲方已投入成本后，剩余部分雙方按照[約定比例]進(jìn)行分配。五、土地交付與接收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地按照現(xiàn)狀交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)在土地交付后及時(shí)進(jìn)行接收，并對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)土地存在與交付時(shí)不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。六、土地維護(hù)與管理1.在土地使用期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地及附著物的正常使用和安全。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方在使用過(guò)程中存在違反本協(xié)議約定或損害土地及乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致土地及地上附著物損壞或造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或造成損失金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方使用土地、干擾甲方正常使用行為或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用土地等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方因此遭受的損失金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的違約行為及過(guò)錯(cuò)程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認(rèn)書、土地現(xiàn)狀照片、費(fèi)用支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月