土地占用協(xié)議書范本?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[土地占用用途]需要，擬占用甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：該土地目前為[土地現(xiàn)狀用途]，乙方占用該土地的用途為[土地占用具體用途]。二、土地占用期限1.乙方占用該土地的期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]年。2.占用期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定將土地恢復原狀并歸還甲方。如乙方需繼續(xù)占用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地占用協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取土地占用費用。甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。在占用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權終止本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該土地交付乙方使用，并確保乙方能夠正常使用該土地進行約定的活動。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地占用相關的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用該土地。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付土地占用費用。在占用期限內(nèi)，乙方應合理使用土地，保護土地及地上附著物不受損害。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[x]日內(nèi)將土地恢復原狀并歸還甲方。恢復原狀的標準應符合國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，包括但不限于拆除占用期間搭建的建筑物、構筑物及其他設施，平整土地，清除廢棄物等。四、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用：乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地占用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的土地占用費用。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時乙方應按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)將土地恢復原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限將土地恢復原狀并歸還甲方，每逾期一日，應按照當年土地占用費用的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行或委托第三方收回土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方已支付的土地占用費用不予退還。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、