店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)經(jīng)營或進(jìn)行合法變更經(jīng)營項目。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)及剩余租賃期限的價值等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與店鋪出租方辦理租賃合同變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在本合同簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在店鋪交接時，按照附件《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》向乙方交付店鋪及相關(guān)物品，并確保其完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在受讓店鋪后，按照自身經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營及管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。在店鋪交接時，認(rèn)真核對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品，如發(fā)現(xiàn)與附件《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》不符或存在損壞的，應(yīng)及時向甲方提出異議。在受讓店鋪后，及時與店鋪出租方簽訂新的租賃合同，并按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：交接時，雙方應(yīng)按照附件《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)物品及證件進(jìn)行逐一核對和交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接清單》，作為店鋪交接完成的憑證。3.交接費用：店鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、租賃事宜1.原租賃合同情況：甲方已與店鋪出租方簽訂了租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。本合同簽訂后，乙方同意繼續(xù)履行甲方與店鋪出租方簽訂的租賃合同，并承擔(dān)租賃合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)。2.租金及押金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向店鋪出租方支付租金。租賃合同約定的押金由甲方已支付給店鋪出租方，在店鋪交接完成后，該押金由乙方繼續(xù)使用，待租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同時，按照租賃合同約定退還。3.租賃合同變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪出租方辦理租賃合同變更手續(xù)，將租賃合同的承租方變更為乙方。辦理變更手續(xù)所需的費用由[變更手續(xù)費用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或未按照約定交付店鋪及相關(guān)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或提供虛假店鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自損壞或拆除店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付店鋪轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或店鋪出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因此導(dǎo)致店鋪租賃合同被解除或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方在店鋪交接時故意隱瞞或損壞店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》、《店鋪交接清單》等與本合同具有同等法律效力，是本合同的重要組成部分。