店面和攤位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店面和攤位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面和攤位基本情況1.店面位置：位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該店面為______（商業(yè)/住宅）用途，目前經(jīng)營項(xiàng)目為______。2.攤位位置：位于__________________（市場名稱及具體攤位號），攤位面積為______平方米，主要用于經(jīng)營______。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)的裝修、貨架、展示柜、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、攤位內(nèi)的攤位設(shè)施、照明設(shè)備、水電設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，店面和攤位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店面和攤位的使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到乙方定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店面和攤位。有權(quán)對乙方使用店面和攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店面和攤位具有合法的使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等限制轉(zhuǎn)讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定，向乙方交付店面和攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與店面和攤位相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理店面和攤位的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門或單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得在附近從事與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得店面和攤位的使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營店面和攤位。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定的用途使用店面和攤位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。在經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)店面和攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、更換或轉(zhuǎn)讓附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)按時(shí)繳納店面和攤位在經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守店面和攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和市場經(jīng)營規(guī)則，服從相關(guān)部門和單位的管理。四、店面和攤位的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將店面和攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對店面和攤位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單（見附件二）。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照交付清單對店面和攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與交付清單不符的情況，應(yīng)在接收后的______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方無異議后，視為甲方已完成交付義務(wù)。五、證照辦理與變更1.店面和攤位涉及的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，若需要辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后的______日內(nèi)辦理完畢。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е伦C照無法按時(shí)辦理變更或無法辦理變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е伦C照無法按時(shí)辦理變更或無法辦理變更手續(xù)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付店面和攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的店面和攤位存在權(quán)利瑕疵，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，或擅自改變店面和攤位的用途，或損壞附屬設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償，或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)或造成損失金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.本合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面和攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：附屬