店面產權共有合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有位于[店面具體地址]的店面產權，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.店面位置：本合同所涉店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于[具體經營項目]，雙方同意在共有期間維持該用途，如需變更用途，須經雙方協商一致并辦理相關手續。3.店面現狀：店面現有裝修及設施設備狀況為[詳細描述現有裝修、設備等情況]，雙方確認以現狀接收該店面。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定享有店面產權的相應份額，并參與店面的經營決策、收益分配等事務。有權知曉店面的經營狀況、財務狀況等信息，乙方應定期向甲方提供相關報告。2.義務按照本合同約定的份額承擔店面的購置成本、稅費、維修費用等相關費用。協助乙方共同經營店面，提供必要的支持與配合，不得無故干擾店面的正常經營活動。對店面的經營管理活動進行監督，確保乙方按照法律法規及本合同約定經營店面。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定享有店面產權的相應份額，并負責店面的日常經營管理。有權根據店面經營需要，在不違反法律法規及本合同約定的前提下，自主決定經營策略、經營活動等事項。有權按照本合同約定獲取店面經營收益的相應份額。2.義務按照本合同約定的份額承擔店面的購置成本、稅費、維修費用等相關費用。合法、誠信經營店面，遵守法律法規及商業道德，維護店面的良好形象和聲譽。定期向甲方提供店面的經營狀況、財務狀況等報告，接受甲方的監督檢查。妥善保管店面的相關證件、資料、財物等，不得擅自處置或損壞。三、產權份額及收益分配1.產權份額：甲乙雙方約定，甲方享有店面產權的[X]%份額，乙方享有店面產權的[X]%份額。2.收益分配店面經營產生的收益，包括但不限于營業收入、租金收入、廣告收入等，在扣除相關成本、稅費、維修費用等合理支出后，按照甲乙雙方的產權份額進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每月、每季度或每年]，乙方應在每個分配周期結束后的[X]個工作日內，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔1.購置成本：雙方按照產權份額分擔店面的購置成本，包括但不限于購房款、中介費、契稅等。2.日常經營費用：店面日常經營過程中產生的費用，如水電費、物業費、員工工資、租金（如有）等，由雙方按照產權份額分擔。3.維修費用：店面需要進行維修、保養時，所需費用由雙方按照產權份額分擔。如遇重大維修或改造項目，須經雙方協商一致，并共同承擔相關費用。五、店面管理1.經營管理：乙方負責店面的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、商品采購、銷售管理等。甲方有權對店面經營管理活動提出建議和意見，乙方應予以充分考慮。2.財務管理：乙方應建立健全店面財務管理制度，定期進行財務核算，并向甲方提供財務報表。雙方有權共同監督店面財務狀況，確保財務收支透明、合規。3.重大事項決策：涉及店面的重大事項，如轉讓、抵押、重大裝修改造、經營范圍變更等，須經甲乙雙方協商一致，并共同簽署相關文件后方可實施。六、產權變更與處分1.產權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更店面的產權登記信息。如需辦理產權變更登記手續，雙方應共同前往相關部門辦理，并按照法律法規及本合同約定承擔相應費用。2.產權處分未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、贈與、抵押、質押店面產權或其份額。如一方擬轉讓其產權份額，應提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付應承擔的費用、干擾店面正常經營等，應向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務金額的[X]%。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自轉讓其產權份額，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付應承擔的費用、未合法經營店面、未定期提供經營報告等，應向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務金額的[X]%。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自轉讓、贈與、抵押、質押店面產權或其份額，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定分配收益，每逾期一日，應按照未分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方送達通知、文件等，可通過直接送達、郵寄等方式進行。如通過郵寄方式送達，以郵件發出之日起[X]個工作日視為送達。如一方變更送達地址，應提前[