同意注銷(xiāo)購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意注銷(xiāo)該購(gòu)房合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.購(gòu)房合同主要內(nèi)容購(gòu)房合同約定的房屋單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，乙方已支付購(gòu)房款人民幣[X]元，其中首付款人民幣[X]元，貸款金額人民幣[X]元（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還與購(gòu)房相關(guān)的全部資料及物品（如有）。義務(wù)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。在購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)辦理完成后，按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)（如有）。向乙方提供辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)所需的全部文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，并在手續(xù)辦理完成后按照約定獲得相應(yīng)款項(xiàng)的退還。有權(quán)要求甲方返還乙方已提交的與購(gòu)房相關(guān)的全部資料及物品（如有）。義務(wù)積極配合甲方辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書(shū)（如有）等相關(guān)文件和資料，并確保其真實(shí)性、合法性和有效性。在甲方辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)過(guò)程中，如有需要，按照甲方要求簽署相關(guān)文件和辦理相關(guān)手續(xù)。在收到甲方退還的購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)（如有）后，向甲方出具收款憑證。三、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)（如有）。若甲方在辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息損失、因購(gòu)房合同未能注銷(xiāo)而導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。若乙方提供虛假的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件和資料，導(dǎo)致購(gòu)房合同注銷(xiāo)手續(xù)無(wú)法辦理或辦理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的手續(xù)費(fèi)用、因購(gòu)房合同未能注銷(xiāo)而導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出等，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在同意注銷(xiāo)購(gòu)房合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，確保雙方的