店面消防改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面，為確保該店面符合消防安全規定，甲方委托乙方進行消防改造工程。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面消防改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍乙方負責對甲方店面內的消防設施進行全面改造，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等的設備更換、線路鋪設、系統調試等工作，以確保改造后的消防設施能夠達到國家及地方現行的消防安全標準要求。（二）改造要求1.火災自動報警系統應具備準確探測火災、及時發出警報的功能，探測器的選型和布置應符合相關規范。2.自動噴水滅火系統應保證噴頭的噴水強度、覆蓋面積等參數符合規定，消防水泵能夠正常啟動和運行。3.消火栓系統應保證消火栓的完好性，水壓符合要求，消防水帶和水槍配備齊全且能正常使用。4.防排煙系統應確保在火災發生時能夠及時有效地排除煙霧，送風口和排煙口的動作應靈敏可靠。（三）施工標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的消防工程施工質量驗收規范進行施工，確保改造工程質量達到合格標準。施工過程中應接受甲方及相關消防部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量要求完成消防改造工程。有權對改造后的消防設施進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供開展消防改造工程所需的相關資料，包括但不限于店面的建筑圖紙、原有消防設施的資料等。協助乙方協調與店面其他租戶或相關方的關系，為施工創造必要的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家及地方現行的消防工程施工質量驗收規范和本協議約定的要求，組織專業施工隊伍進行消防改造工程施工，確保工程質量和進度。負責辦理消防改造工程施工所需的相關手續，承擔因手續不全導致的一切責任。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應妥善保管甲方提供的相關資料，工程竣工后及時歸還甲方。工程竣工后，負責整理工程竣工資料，向甲方提供竣工報告，并協助甲方辦理消防驗收手續。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本店面消防改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如消防設施設備安裝完成50%]后，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程通過消防部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[工期天數]天內，即[具體竣工日期]。乙方應嚴格按照此工期要求完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收（一）初步驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到乙方通知后的[初步驗收期限]個工作日內組織初步驗收。2.初步驗收主要檢查工程是否按照本協議約定的內容完成，質量是否符合要求。如發現問題，乙方應在甲方規定的時間內進行整改，直至初步驗收合格。（二）消防驗收1.乙方負責協助甲方辦理消防驗收手續，確保改造后的消防設施通過消防部門的驗收。如因乙方原因導致消防驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并按照工程總價款的[消防驗收不合格違約金比例]向甲方支付違約金，直至消防驗收合格為止。2.消防驗收合格后，雙方應簽署消防驗收合格證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成消防改造工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中如因自身原因造成安全事故或給第三方造成人身傷害、財產損失的，由乙方承擔全部法律責任和賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的工程款項全部支付完畢，且雙方的權利義務均履行完畢后，本協議終止。（五）其他本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等