建筑工地作業合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有建筑工地作業需求，乙方具備相應的作業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建筑工地作業事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）作業項目乙方負責甲方[建筑工地具體名稱]的[具體作業內容，如基礎工程施工、主體結構建設、裝修工程等]作業。（二）作業范圍1.按照甲方提供的施工圖紙及相關技術要求，完成[詳細作業范圍說明，包括但不限于場地平整、土方開挖、鋼筋制作與綁扎、模板搭建、混凝土澆筑等具體工作內容]。2.負責施工現場的材料堆放、機械設備停放及管理，保持施工現場的整潔和有序。（三）作業標準1.嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方的特殊要求進行作業，確保工程質量達到合格及以上標準。2.施工過程中，乙方應隨時接受甲方及監理單位的檢查和監督，對提出的問題及時整改，直至符合要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的作業過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權根據工程實際情況，對作業內容、進度等進行合理調整，但應提前通知乙方。對乙方提交的施工方案、技術措施等有審核權，如發現不符合要求，有權要求乙方修改。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工所需的相關證件和手續，如施工許可證、占道許可證等，費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照合同約定及時支付工程款，為乙方施工創造必要的條件，協調施工現場周邊關系。負責提供施工用水、用電接口，水電費由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。根據工程實際情況，有權提出合理的施工建議和變更要求，但需經甲方書面同意。2.義務具備完成本合同約定作業所需的資質、人員、設備等條件，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的作業范圍、標準和進度要求，組織施工，確保工程質量和安全。制定詳細的施工方案和安全保障措施，報甲方審核通過后嚴格執行。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自轉讓、轉借或泄露給第三方。工程竣工后，應按照甲方要求及時移交相關資料。遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境，減少施工噪聲和粉塵污染。負責施工過程中所需材料、設備的采購、運輸、保管和使用，但材料、設備的質量應符合國家標準和合同要求。在工程竣工后，按照合同約定進行工程保修，保修期限按照國家規定執行。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價格不作調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照每月完成的工程量向甲方提交進度報告，經甲方審核確認后，在次月的[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程量對應工程款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，在質保期滿后無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照合同總工程款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.設計變更或工程量增加。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工圖紙、施工場地、施工用水用電等。4.甲方代表或監理工程師提出的合理停工指令。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數，經甲方審核確認后，作為工期順延的依據。五、質量與驗收（一）質量要求乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方的特殊要求進行施工，確保工程質量達到合格及以上標準。工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方及監理單位進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。未經甲方及監理單位驗收合格，乙方擅自進行下一道工序的，甲方有權要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工報告后[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。（三）質量保修1.乙方對工程質量負責保修，保修期限按照國家規定執行。在質保期內，如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。2.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要乙方維修，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的經濟損失。3.如甲方擅自變更合同約定的作業內容、標準或要求，應承擔因此增加的費用，并賠償乙方相應的經濟損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的作業范圍、標準、進度進行施工，應承擔違約責任，每逾期一天，按照合同總工程款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。2.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總工程款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定履行安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.如乙方未按照合同約定保管甲方提供的施工資料，或擅自轉讓、轉借、泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.如乙方違反國家法律法規和施工現場的各項規章制度，甲方有權責令乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和經濟損失。（三）雙方共同違約責任如因雙方過錯導致合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同無法履行部分應予以解除，已履行部分雙方應按照實際履行情況進行結算。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方如需變更上述信息，應提前[X]天書面通知對方。2.任何一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件、資料等，均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、傳真等方式送達至對方的有效送達地址。如采用郵寄方式送達的，以郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；如采