工程拆遷施工合同協議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地點]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方位于[具體地點]的房屋及附屬設施，包括但不限于主房[間數及面積]平方米、附屬房[間數及面積]平方米、倉庫[面積]平方米、圍墻[長度]米、樹木[種類及數量]棵等，具體范圍以雙方現場確認并簽字的拆遷范圍圖為準。2.拆遷內容甲方負責拆除乙方上述范圍內的所有建筑物、構筑物，并清理場地內的建筑垃圾及廢棄物，將場地平整至[具體平整標準，如場地標高達到±[X]米等]。3.拆遷時間要求甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始拆遷工作，并在[開始拆遷日期起算的X天內]完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，經雙方書面確認后，拆遷期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相關資料和協助，配合拆遷工作的順利進行。有權對拆遷工作進行監督檢查，要求乙方按照規范要求進行拆遷作業，確保拆遷安全。在拆遷過程中，如發現乙方存在隱瞞、虛報拆遷范圍內的建筑物、構筑物等情況，有權要求乙方如實說明，并按照實際情況進行處理。2.義務按照本協議約定的拆遷范圍、內容和時間要求，組織實施拆遷工作，確保拆遷工作順利完成。負責制定拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷方案應包括拆遷時間、拆遷步驟、安全保障措施等內容，確保拆遷工作合法、安全、有序進行。對拆遷過程中可能涉及的噪音、粉塵等環境污染問題，采取有效的防治措施，減少對周邊環境的影響。因拆遷工作給周邊居民或單位造成損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。在拆遷過程中，如發現有價值的文物、古跡等，應立即停止拆遷工作，并及時通知文物保護部門進行處理。因保護文物等原因導致拆遷工作延誤的，不視為甲方違約。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規拆遷行為，有權要求甲方立即糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。在拆遷過程中，如乙方認為甲方的拆遷工作可能對乙方的合法權益造成損害的，有權要求甲方采取相應的防范措施，確保乙方的權益不受侵害。2.義務按照本協議約定，在拆遷開始前騰空房屋及附屬設施內的所有物品，并負責妥善保管。如因乙方未按時騰空或保管不善導致物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔責任。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、規劃許可證、建筑圖紙等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供必要的協助，如安排人員引導拆遷、提供水電等便利條件等。在拆遷過程中，如乙方發現有未列入拆遷范圍內的建筑物、構筑物等，應及時告知甲方，并按照甲方的要求進行處理。按照本協議約定的時間和方式，領取拆遷補償款及相關費用。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等所有與拆遷相關的費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋及附屬設施的騰空，并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方完成全部拆遷工作，并將場地平整至約定標準后[X]日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定的拆遷范圍、內容和時間要求進行拆遷工作，導致拆遷工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致拆遷工作無法完成的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款及利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設施，或未提供真實、準確的相關資料，或未配合甲方的拆遷工作，導致拆遷工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。因乙方原因導致本協議無法履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及利息，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在領取拆遷補償款及相關費用后，違反本協議約定，對已拆遷的房屋及附屬設施進行重建或搭建的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________________