22年土地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________（詳細(xì)地址），其四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為22年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的______%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回土地所遭受的損失。5.甲方應(yīng)保證該土地不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。因改變土地用途產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞性開發(fā)和使用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.在租賃期內(nèi)，乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地。乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等，應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)拆除清理完畢。逾期未拆除清理的，甲方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在土地交付后______日內(nèi)開始使用租賃土地。如因乙方原因未能按時(shí)使用土地，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，且租賃期限不予順延。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付逾期利息。3.乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（