開發商安裝門窗合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（門窗安裝方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方作為[具體項目名稱]的開發商，需要進行門窗的安裝工程；乙方具備門窗安裝的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方安裝門窗事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.門窗規格與型號乙方負責安裝的門窗包括但不限于[詳細列舉各類門窗，如入戶門、臥室窗、陽臺窗等]，具體規格型號如下：入戶門：品牌為[品牌名稱]，材質為[材質說明]，尺寸為寬[X]米，高[X]米，顏色為[顏色]，具備[列舉入戶門的特殊功能或配置，如防盜等級、防火性能等]。臥室窗：品牌為[品牌名稱]，材質為[材質說明]，窗框厚度為[X]毫米，玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，尺寸根據臥室實際尺寸定制，開啟方式為[平開、推拉等具體方式]。陽臺窗：品牌為[品牌名稱]，材質為[材質說明]，整體結構為[描述陽臺窗的整體結構特點]，尺寸為寬[X]米，高[X]米，顏色為[顏色]，配備[列舉陽臺窗的相關配件或功能，如防護欄、紗窗等]。2.安裝范圍乙方的安裝范圍涵蓋[項目名稱]內所有建筑物的門窗安裝，包括但不限于門窗的供應、運輸、安裝、調試以及與門窗相關的附屬設施安裝（如門窗五金件安裝、密封膠條安裝等）。具體安裝位置為各建筑物的[詳細描述各樓層、各房間的門窗安裝位置]。3.質量標準乙方安裝的門窗應符合國家及地方現行的相關質量標準和規范要求，同時滿足以下具體質量標準：門窗的抗風壓性能、氣密性能、水密性能應分別達到[具體性能等級，如國家標準[GB/T71062008]中規定的[X]級]。門窗五金配件應具備良好的耐用性和靈活性，開啟和關閉順暢，無卡頓現象，且五金配件的質量應符合相關國家標準。門窗玻璃應符合安全玻璃標準，具備良好的光學性能和隔音隔熱性能，玻璃表面應平整、無瑕疵、無氣泡。門窗安裝完成后，外觀應平整、光潔，無明顯劃痕、變形、裂縫等缺陷，門窗與墻體之間的縫隙應均勻一致，密封良好，無滲漏現象。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的門窗安裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行安裝。在乙方安裝過程中，若發現乙方存在質量問題或違反合同約定的行為，有權要求乙方及時整改或采取補救措施，直至達到合同要求。有權對乙方提供的門窗產品及安裝材料進行檢驗，如發現產品或材料不符合合同約定或質量標準，有權拒絕接收，并要求乙方更換合格產品或材料。義務向乙方提供門窗安裝所需的施工圖紙、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。協助乙方辦理與門窗安裝相關的施工許可證、臨時占道許可證等手續，提供必要的施工便利條件，如施工現場的臨時水電接入、材料堆放場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與其他施工單位之間的關系，避免因交叉施工等原因影響乙方的正常安裝工作。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方提供的施工圖紙、技術要求等資料存在明顯錯誤或不合理要求時，有權及時與甲方溝通，要求甲方進行修正或調整。有權根據施工現場的實際情況，在不違反合同約定和相關規范標準的前提下，合理安排施工進度和施工方法。義務按照國家及地方現行的相關質量標準和規范要求，以及本合同約定的門窗規格型號、質量標準等進行門窗的供應、運輸、安裝、調試等工作，確保安裝質量達到合同要求。負責提供符合合同約定的門窗產品及安裝材料，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。制定詳細的門窗安裝施工方案，報甲方審核通過后嚴格按照方案組織施工。施工過程中應遵守施工現場的安全文明施工規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。施工過程中應做好成品保護工作，避免已安裝的門窗及其他已完成的工程部位受到損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。積極配合甲方及監理單位的監督檢查工作，按照要求提供相關資料和匯報工作進展情況。在門窗安裝完成后，負責對門窗進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并配合甲方組織的驗收工作。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。三、工程款支付1.合同總價款本合同項下門窗安裝工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內容所需的門窗產品費用、運輸費、安裝費、調試費、稅費以及質保期內的售后服務費用等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方按照施工進度完成門窗安裝工程總量的[X]%后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：門窗安裝工程全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿后，如乙方在質保期內無質量問題及違約行為，甲方在[X]個工作日內將質保金無息退還給乙方。四、工期1.開工日期本合同項下門窗安裝工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場施工，如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期本合同項下門窗安裝工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應按照合同約定的工期完成門窗安裝工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法正常施工的；甲方提出重大設計變更或增加工程量，導致乙方施工難度增加、施工時間延長的；因甲方原因未能及時提供施工所需的資料、場地、水電等條件，導致乙方無法正常施工的；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。五、質量保修1.質保期乙方對本合同項下安裝的門窗提供[質保期限]年的質保期，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在質保期內，乙方應負責對門窗進行免費維修或更換有質量問題的零部件。如因乙方提供的門窗產品或安裝質量問題導致的任何損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修或處理。如乙方未按照上述要求履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.質保期滿后的服務質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供門窗維修服務，收取合理的維修成本費用。甲方如有維修需求，應提前[X]天通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排人員進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的門窗產品或安裝材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換合格產品或材料，并承擔由此給甲方造成的一切損失。同時，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成門窗安裝工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。若乙方在質保期內未按照合同約定履行保修責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同