店面房解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[店面房具體地址]店面房的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面房位置：位于[詳細地址]，該店面房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[商業(yè)經(jīng)營用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于店內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"附屬設(shè)施設(shè)備"）。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店面房及附屬設(shè)施設(shè)備。對乙方在租賃期間使用店面房及附屬設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與店面房相關(guān)的工商、稅務等注銷或遷移手續(xù)（如需）。保證店面房及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。因甲方原因?qū)е碌昝娣考案綄僭O(shè)施設(shè)備存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退店面房及附屬設(shè)施設(shè)備前，有權(quán)按照原租賃合同約定的用途繼續(xù)使用店面房，但應遵守本協(xié)議其他條款的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空店面房，將店面房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。騰退時，乙方應負責清理店面房內(nèi)的物品，恢復店面房交付時的原狀。按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付至本協(xié)議解除之日的租金。自本協(xié)議生效之日起，停止在店面房內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理好與客戶、供應商等相關(guān)方的關(guān)系，因乙方未妥善處理導致的糾紛及損失，由乙方自行承擔。協(xié)助甲方辦理與店面房相關(guān)的工商、稅務等注銷或遷移手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。三、合同解除及租金、押金退還1.合同解除雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同解除。2.租金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空店面房并交還甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用期間的租金退還乙方。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，本協(xié)議簽訂之日為____年__月__日，剩余未使用期間的租金為人民幣[X]元。3.押金退還在乙方騰空店面房并經(jīng)甲方驗收確認店面房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元退還乙方。四、費用結(jié)算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費、燃氣費等各項費用，由乙方在騰退店面房之前自行結(jié)清。如因乙方未結(jié)清上述費用導致甲方受到相關(guān)部門追究或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.對于乙方在店面房內(nèi)的裝修投入，雙方同意按照以下方式處理：乙方可拆除的裝修部分（如可移動的貨架、展示柜等），由乙方自行拆除，但不得損壞店面房的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。拆除后，乙方應負責清理現(xiàn)場，恢復原狀。乙方不可拆除的裝修部分（如固定的墻面裝修、地面鋪設(shè)等），甲方不予補償，歸甲方所有。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部未退還金額，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空店面房并交還甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店面房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照原租賃合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日附件一：店面房附屬設(shè)施設(shè)備清單1.水電設(shè)施水表編號：______________________，電表編號：______________________水電線路鋪設(shè)情況：______________________2.消防設(shè)備滅火器數(shù)量及型號：______________________消火栓位置及狀況：______________________3.通訊線路固定電話線路情況：______________________網(wǎng)絡(luò)線路情況：______________________4.空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)品牌及型號：______________________空調(diào)數(shù)量：______________________5.照明系統(tǒng)店內(nèi)照明燈具分布及數(shù)量：______________________6.監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控攝像頭位置及數(shù)量：______________________監(jiān)控設(shè)備存儲情況：______________________7.其他設(shè)施設(shè)備__________