建筑工地開墾合同協議?甲方（開墾方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（發包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備開墾土地的專業能力和經驗，乙方擁有位于[建筑工地具體地址]的土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑工地開墾事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.開墾范圍乙方將位于[建筑工地具體地址]，面積為[X]平方米的土地交由甲方進行開墾。該土地四至范圍為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.開墾標準甲方應按照國家及地方相關土地開墾標準和規范進行操作，確保開墾后的土地達到可用于建筑工地建設的條件。具體要求包括但不限于：土地平整，坡度符合設計要求；清除土地上的雜草、樹根、障礙物等；對土壤進行改良，使其肥力和物理性質滿足建筑施工基礎要求。開墾后的土地應具備良好的排水系統，確保在雨季或大量降水時，土地內積水能夠及時排出，不影響后續施工。排水坡度應符合相關設計標準，排水渠道應暢通無阻。3.服務內容土地清理：甲方負責清除開墾范圍內的所有植被、垃圾、廢棄建筑物等障礙物，并將清理后的廢棄物運至乙方指定的地點妥善處理。土壤改良：根據土地現狀和建筑施工需求，甲方需對土壤進行改良。如添加有機肥料、調節土壤酸堿度等，以提高土壤的肥力和承載能力。土地平整：通過挖掘、填方等方式，將開墾后的土地平整至設計標高，確保土地表面平整度符合建筑施工要求。在平整過程中，應注意控制土方量，避免浪費和不合理的土方調配。排水系統建設：按照設計方案，甲方負責建設土地的排水系統，包括明溝、暗渠、排水管道等設施的施工和連接，確保排水順暢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取開墾服務費用。在開墾過程中，根據實際情況合理調整開墾方案，但應提前通知乙方并征得乙方書面同意。對乙方提供的與開墾相關的資料和信息享有知情權，但應承擔保密義務。2.義務按照本協議約定的開墾范圍、標準和服務內容，組織專業人員和設備進行開墾工作，確保開墾質量和進度。遵守國家及地方有關土地開墾的法律法規和政策要求，辦理相關開墾手續，并承擔因自身原因導致的手續辦理費用及法律責任。在開墾過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。定期向乙方匯報開墾工作進展情況，接受乙方的監督和檢查。根據乙方提出的合理意見和建議，及時調整開墾工作。開墾完成后，負責清理施工現場，將施工設備和剩余材料撤離現場，并恢復土地周邊環境原狀。對開墾過程中知悉的乙方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權利義務1.權利對甲方的開墾工作進行監督和檢查，提出意見和建議，要求甲方按照協議約定的標準和要求進行開墾。有權知曉開墾工作的進展情況，要求甲方定期匯報工作進度。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方限期整改或采取補救措施；如甲方仍未改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務向甲方提供與開墾土地相關的資料和信息，包括土地現狀圖、規劃設計要求、地下管線分布等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付開墾服務費用。協助甲方辦理與開墾相關的手續，提供必要的協助和支持，如協調與周邊居民或單位的關系等。在開墾過程中，如因乙方原因導致甲方無法正常開展工作，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式1.開墾服務費用經雙方協商一致，本次建筑工地開墾服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含甲方完成本協議約定的開墾工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付開墾服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。開墾工作完成[X]%時，乙方在收到甲方提交的工作進度報告及相關證明文件后[X]個工作日內，支付至開墾服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。開墾工作全部完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余的開墾服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準開墾后的土地應符合本協議約定的開墾標準，包括土地平整、土壤改良、排水系統等方面的要求。開墾后的土地應達到可用于建筑工地建設的條件，經相關部門或專業機構檢測合格。2.驗收方式開墾工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，乙方有權委托專業機構對開墾后的土地進行檢測和評估。如檢測結果或評估意見不符合本協議約定的標準，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入本協議約定的工作期限。經乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為乙方支付剩余開墾服務費用的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的開墾范圍、標準和服務內容進行開墾，或開墾質量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照未完成工作量對應的服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間完成開墾工作，每逾期一天，應按照開墾服務費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照開墾服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失（包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠損失等），甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反保密義務，向第三方披露或使用乙方商業秘密、技術秘密等信息的，應立即停止侵權行為，并按照本協議開墾服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，乙方有權追究甲方的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付開墾服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定向甲方提供與開墾土地相關的資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致甲方無法正常開展開墾工作或造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方無法正常開展開墾工作，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議開墾服務費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。