合建協議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作進行[具體項目名稱]的建設，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合建協議：一、合建項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等具體指標]4.項目用途：[如住宅、商業、辦公等具體用途]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權參與合建項目的規劃、設計、施工等重大事項的決策，并發表意見。按照本協議約定，享有項目建成后的相應權益。2.義務負責提供合建項目所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，能夠滿足項目建設的合法要求。若因土地問題導致項目受阻或產生糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，確保項目建設合法合規進行。因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理，影響項目進度的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方的經濟損失。按照項目建設進度要求，及時足額提供項目建設所需的資金，并對資金的使用情況進行監督管理，確保資金專款專用，不得挪作他用。配合乙方進行項目建設過程中的各項工作，包括但不限于協調周邊關系、解決施工過程中出現的問題等，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，參與合建項目的建設管理工作，包括但不限于施工隊伍的選擇、工程質量監督等。按照本協議約定，享有項目建成后的相應權益。2.義務負責合建項目的規劃設計工作，按照國家相關規范和標準，結合項目實際情況，制定合理的規劃設計方案，并提交甲方審核確認。規劃設計方案應充分考慮項目的功能需求、經濟效益和社會效益，確保項目的科學性、合理性和可行性。負責合建項目的施工建設工作，選擇具有相應資質和經驗的施工隊伍，嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準以上。在施工過程中，應加強施工現場管理，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工原因導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方和第三方造成的一切損失。負責項目建設過程中的成本控制工作，嚴格按照預算進行施工，合理安排資金使用，確保項目建設成本不超過雙方約定的預算范圍。如因乙方原因導致項目建設成本超支，超出部分由乙方自行承擔。定期向甲方匯報項目建設進度、質量情況、資金使用情況等，接受甲方的監督檢查。在項目建設完成后，及時整理并向甲方提交項目建設過程中的各項資料，包括但不限于規劃設計文件、施工圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等。三、資金投入與分配（一）資金投入1.甲方負責投入項目建設所需的土地費用，預計金額為人民幣[X]元。2.乙方負責投入項目建設所需的除土地費用以外的其他費用，包括但不限于規劃設計費用、施工費用、監理費用、設備采購費用等，預計金額為人民幣[X]元。3.雙方應按照項目建設進度要求，及時足額投入各自應承擔的資金。如一方未能按時足額投入資金，導致項目建設進度受阻的，應承擔相應的違約責任。（二）資金分配1.項目建成后，按照雙方的投資比例分配項目權益。甲方的投資比例為[X]%，乙方的投資比例為[X]%。2.項目權益分配方式包括但不限于房屋分配、利潤分成等。具體分配方式由雙方另行協商確定，并在本協議附件中明確約定。3.在項目分配權益前，應首先對項目的資產和負債進行清算。清算后如有剩余資產，按照雙方投資比例進行分配；如有負債，由雙方按照投資比例共同承擔。四、項目建設與管理（一）項目建設1.乙方應按照經甲方審核確認的規劃設計方案進行項目建設，確保項目建設符合相關規范和標準要求。2.項目建設過程中，如遇設計變更、施工條件變化等情況，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商解決。因設計變更、施工條件變化等原因導致項目建設成本增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協商調整投資金額和建設工期。3.乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目工期延誤的，乙方應承擔違約責任，并按照本協議約定賠償甲方因此遭受的損失。（二）項目管理1.雙方共同成立項目管理小組，負責項目建設過程中的各項管理工作。項目管理小組由雙方指定的人員組成，設組長一名，由[具體人員]擔任。2.項目管理小組應定期召開會議，討論項目建設過程中的重大事項，協調解決項目建設過程中出現的問題。會議紀要應記錄會議內容，并由雙方參會人員簽字確認。3.乙方應建立健全項目建設管理制度，加強施工現場管理，確保項目建設質量和安全。甲方有權對項目建設管理情況進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或提供的土地存在權利瑕疵，導致項目無法正常建設或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已投入的資金損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理項目建設所需的審批手續，導致項目建設延誤或無法進行的，甲方應承擔違約責任，并按照項目建設總投資的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。3.若甲方未按照本協議約定及時足額投入項目建設資金，導致項目建設進度受阻的，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照項目建設總投資的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規劃設計方案進行項目建設，導致項目不符合相關規范和標準要求的，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方整改導致項目工期延誤或成本增加的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度計劃進行施工，導致項目工期延誤的，每逾期一日，應按照項目建設總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照項目建設總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定控制項目建設成本，導致項目建設成本超支的，超出部分由乙方自行承擔。如因乙方成本控制不力導致甲方經濟損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方在項目建設過程中存在質量問題或安全事故，給甲方和第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方和第三方的直接經濟損失、間接經濟損失、賠償費用、訴訟費用等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行